他在做梦’开发商想为他在2月买的房子再加45万刀

开发商Len Warson希望他在2月份购买的萨默斯海滩的房子能获得45万元的收益，尽管从那时起，莫宁顿半岛Suburbs的住宅价格下降了13%。

Glenvill的负责人Warson先生在2月底同意为Tasman路的房产支付605万元，这笔交易直到8月底才结束。他现在通过他购买的同一家机构将其上市，要价为650万元。

自2月份的高峰期以来，墨尔本房屋价值下降了6.4%，这对该市富人的游乐场–莫宁顿半岛的打击更大。

CoreLogic的数据显示，自2月份以来，大半岛上的房屋中值下降了9.8%，达到941,115元，而位于半岛东南角的小镇萨默斯的独立屋同期下降了13.1%，中值为1,393,022元。

随着利率和买家谨慎意识的增强，整个莫宁顿半岛的价格正在下降–在COVID-19大流行期间，低利率和抢购需求激增的巨大受益者，促使许多卖家重新考虑要价。

上周，由银行家转变为布拉德曼基金会CEO的安德鲁-利明以略高于500万元的价格出售了弗林德斯的一处50英亩的房产–比5月份米金斯路101号房产被撤出市场前的最后指导价格低了近200万元。

再往西20公里，位于黑麦的雅芳路97号的一栋占地884平方米的四居室住宅上周以128.

半岛苏富比国际地产公司的经纪人罗布-库尔泰说，华生先生不太可能实现他所要求的7.4%的收益。

“告诉他，他在做梦，”幕先生说。”这是不可能的。”

Warson先生和RT Edgar Flinders的经纪人Michael Parker都没有回应评论请求。

Warson先生的开发公司与出资人Qualitas在墨尔本内北部的Bellfield和附近的Alphington的YarraBend开发项目有一个合资企业，当五居室的Somers房子25年来的第一次上市时，他支付了过高的价格。

他在去年10月以1600万澳元的价格将其位于墨尔本内东南部普拉兰的豪宅Grandview Estate出售给MaxCap总经理Wayne Lasky后不久就进行了收购。

这座2825平方米的房产的指导价为350万至380万元，Warson先生通过每增加1000元的出价，就额外增加10万元，从而击败了他的低价竞标者。

“它持续了很长时间，”拍卖师沃里克-安德森当时说。