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2026澳洲海外人士买房限制完整指南：FIRB审批、新房/二手房禁区与州附加税

2026年澳洲海外买家购房限制一览——FIRB申请费、二手房禁令延至2029年、各州海外附加印花税（NSW 9%、VIC 8%）、新房与空地购买路径，以及违规处罚和豁免情形。