188签证房贷详解 – 投资移民澳洲如何贷款买房？

如果你持有188簽證或正在準備申請澳洲商業投資移民，那這篇文章能夠幫到你。 Arrivau團隊為不同情況的188簽證持有人提供了多種房貸解決方案：

• 如果你已經在澳洲經營生意或有本地工作，利率最低和澳洲公民以及澳洲永久居民一致。
• 如果你没有本地收入，也可以用股票/基金的投资报表替代，比纯海外人士的貸款更加优惠。

澳洲投資移民簽證持有人一般都是在澳洲經營企業（188 A/ 188 E）或進行投資（188 B/ 188C/ 188D），都屬於自僱人士（Self-employed），往往投资签证持有人在入境澳洲前已经开始计划购房的事宜，此时最需要联系贷款经纪人了解贷款的前期规划，避免后期造成不必要的烦扰：

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• 澳洲境内自雇收入，经营的企业注册ABN/GST时间超过18个月，且有充足收入的报税记录（个人报税 individual tax return + NOA，以及公司报税company tax return和财务报表 financial reports），便可以通过正常程序递交至银行进行审批。

• 澳洲境内全职工作收入，稳定工作三个月以上可以申请非银机构，获得本地人士利率。

• 无澳洲境内常规收入文件，我们的最新产品或许可以帮到您，浮动利率较海外人士有更多优惠。

很多188簽證持有人等到買房時才發現不能滿足本地銀行的收入要求，澳洲的大銀行並不接受臨時居民的海外收入，而本地的自僱生意才剛剛開始！為了幫助188簽證持有人，我們同合作夥伴特別推出了針對188簽證持有人簡化文件要求的貸款產品！

房貸額度及利率評估

無需常規收入材料，無需澳洲境內有穩定的自僱或全職收入，也可以享受媲美澳洲四大銀行的浮動利率！

適合人群：

• 188B和
• 188C臨時簽證持有人；或
• 888B和
• 888C永久簽證持有人

主要產品特點：

• 無貸款申請費
• 簡化文件要求，中文文件無需翻譯
• 簡化的收入要求：僅需提供12個月的投資基金或股票組合報表和分紅！
• 接受少量違約記錄：已付清的違約記錄上限為500澳元