Truy vấn hồ sơ giao dịch bất động sản ở Úc - Giá nhà ở Úc

Mộtđịa ốcHồ sơ bán hàng của có thể cho bạn biết nó đã bán được bao nhiêu trong quá khứ và đã bán được bao nhiêu lần. Với thông tin này, bạn có thể đưa ra quyết định mua bất động sản sáng suốt hơn. Việc tìm kiếm dữ liệu về một số giao dịch bán bất động sản có thể mất một số công việc khám phá, đặc biệt nếu tài sản đó đã không được mua hoặc bán trong một thời gian dài.

Truy vấn hồ sơ giao dịch bất động sản Úc

Trang web thông tin bất động sản

Các trang web thông tin bất động sản rất tuyệt vời để tìm danh sách hiện tại, nhưng chúng cũng liệt kê các bất động sản đã bán, có thể giúp bạn tìm thấy hồ sơ bán hàng trước đây cho bất động sản đó. Nếu bạn đang tìm kiếm một giao dịch bán bất động sản gần đây, đây có thể là lựa chọn tốt nhất của bạn, nhưng nếu bất động sản bạn đang tìm kiếm không được bán trong một thời gian dài, có thể bạn sẽ không tìm thấy bất kỳ thông tin nào về nó trên các trang web này.

Đối với hầu hết các trang web sau đây, hãy xem phần bán hàng của họ:

• Miền:Nghiên cứu hàng triệu bất động sản trên khắp nước Úc, bao gồm doanh số bán hàng gần đây, xu hướng thị trường và kết quả đấu giá cho các bất động sản ở Suburbs.
• Realestate.com.au:Tìm lịch sử bán bất động sản, xu hướng thị trường và tổng quan về Suburbs. Trang web cũng cung cấp cho các nhà đầu tư các công cụ hiểu biết hữu ích.
• Onthehouse.com.au:Bạn có thể xem lịch sử tài sản của từng tài sản được liệt kê, mặc dù bạn sẽ cần đăng ký để nhận thông tin chi tiết.
• Tất cả các ngôi nhà:Trang web thông tin bất động sản cũng cho phép bạn tìm kiếm các giao dịch mua bán trước đây theo Vùng ngoại ô, đường phố và địa chỉ, mặc dù thông tin khá hạn chế.
• Người định giá:Trang web thông tin bất động sản này cung cấp các giao dịch bán bất động sản trước đây, đánh giá và một loạt các thông tin khác. Bạn cần phải trả tiền để sử dụng nó, nhưng cũng có cơ hội dùng thử miễn phí.

Trang web của Chính phủ và Văn phòng Hồ sơ Công cộng

Chính phủ các tiểu bang và vùng lãnh thổ có các văn phòng ghi lại các giao dịch mua bán tài sản, quyền sở hữu nhà và các dữ liệu khác. Bạn cần phải trả một khoản phí nhỏ cho thông tin này. Đây là trang web của các tiểu bang:

• Victoria: LandData
• NSW: Văn phòng Tổng giám đốc NSW Valuer
• Queensland: Định giá tài sản và đất đai
• Nam Úc: Hệ thống Thông tin Đất đai Tích hợp Nam Úc (SAILIS)
• miền tây nước Úc: Landgate
• Tasmania: Hệ thống thông tin đất đai Tasmania (LIST)
• Lãnh thổ phía Bắc: Thông tin đất đai và phát triển (dữ liệu bán hàng có thể không có sẵn)

Nhận báo cáo định giá miễn phí

Văn phòng Hồ sơ Công cộng và Lưu trữ Nhà nước rất hữu ích để thu thập thông tin lịch sử về các tài sản cũ hơn:

• Victoria: Văn phòng Hồ sơ Công cộng Victoria là một cổng thông tin trực tuyến hữu ích.
• NSW: Bạn có thể tìm kiếm dữ liệu lịch sử về nhà ở trong hồ sơ đất đai lịch sử của Cơ quan Đăng ký Đất đai NSW. Ngoài ra còn có các cơ quan lưu trữ nhà nước và Văn phòng Hồ sơ Công cộng.
• Queensland: Cơ quan Lưu trữ Queensland có một loạt dữ liệu lịch sử về tài sản và các chủ đề khác.
• Nam Úc: Lưu trữ Nhà nước Nam Úc.
• miền tây nước Úc: Lưu trữ Tây Úc.
• Tasmania: Thư viện Tasmania có Cổng Lưu trữ và Di sản.
• Lãnh thổ phía Bắc: Cơ quan Lưu trữ Lãnh thổ phía Bắc.
• dân tộc: cũng nằm ởCanberraCơ quan Lưu trữ Quốc gia Úc.

Truy vấn hồ sơ giao dịch bất động sản Úc

Các nguồn dữ liệu bất động sản khác

Bạn có thể nghiên cứu lịch sử bán hàng của bất động sản trên trang web trên và bạn cũng sẽ tìm thấy một loạt thông tin hữu ích khác, bao gồm:

• Lịch sử cho thuê tài sản. Một số trang web liệt kê bất động sản cho phép bạn truy cập dữ liệu về lịch sử cho thuê trước đó của bất động sản và giá trị cho thuê.
• Báo cáo tài sản. Nhiều trang web niêm yết, ngân hàng và các công ty khác cung cấp báo cáo bất động sản miễn phí liệt kê doanh số bán, ước tính giá và lịch sử bán hàng có thể so sánh được trong cùng một khu vực. Các báo cáo thường ở định dạng PDF và có thể được gửi qua email cho bạn, đây là một nguồn thông tin nhanh chóng và thuận tiện.
• ước tính giá cả. Nhiều trang web bất động sản cung cấp ước tính giá trị hiện tại của bất động sản để cho bạn biết liệu giá chào bán có hợp lý hay không. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng những mức giá này chỉ là ước tính và chỉ nên được sử dụng như một hướng dẫn sơ bộ. Các trang web như REALas sử dụng một loạt dữ liệu để đưa ra dự đoán về giá. Domain, Realestate.com.au và ANZ đều cung cấp báo cáo tài sản chi tiết, miễn phí.
• Dữ liệu ABS. Cục Thống kê Úc có nhiều bộ dữ liệu công khai về nhà ở, thế chấptiền vayvà các chủ đề quốc gia, rộng lớn khác. Một số dữ liệu này có thể hữu ích cho việc nghiên cứu tài sản của bạn.

Nhận báo cáo định giá miễn phí