最佳投资回报是股票、债券、现金还是房产？

当你有一些钱要存起来，你想让它增长。你有哪些选择呢？

一般来说，你可以在被称为资产类别的四组不同的投资中产生收益，即：

• 股票
• 固定收益资产
• 现金
• 房地产

这些不同资产的表现随着时间的推移会有很大的不同，理论上讲，与那些风险水平较低的投资相比，那些风险水平较高的资产从长远来看应该表现得更好。

我们研究了不同的资产类别，并评估了它们在澳大利亚的长期表现，但请记住，这纯粹是历史信息。过去的表现并不是未来表现的可靠指标。

房地产

正如 ASX/Russell Investments 2022 年长期投资报告所述，截至 2021 年 12 月的十年间，澳大利亚住宅投资房产的年平均总回报率为8%。

投资房产可能非常昂贵，而且很难进入，这取决于你的财务状况和你想要购买的地方，但对许多人来说，这是一个受欢迎的资产类别；房产是 “伟大的澳大利亚梦 “的一部分。最近，澳大利亚最大的两个房地产市场悉尼和墨尔本的房价一直在下降。

根据房地产分析公司 CoreLogic 的数据，在截至 2021 年 8 月 31 日的一年中，悉尼的房价下跌了 5.6%，这是自 2009 年 3 月以来悉尼从未出现过的低迷。

当然，房地产市场有起有落，所以在正确的时间选择正确的区域很重要。

固定收益资产，例如债券

固定收益资产，如政府和公司债券，通常被视为提供了一个相对稳定和可靠的回报。当购买政府债券时，你基本上是把钱借给政府，他们会把利息还给你。在债券存续期间，这种利息会定期支付给你。

在上述 ASX/Russell 投资报告中，澳大利亚债券在 10 年内平均每年的总回报率为 6.2%。

虽然固定收益资产可能被一些投资者认为是无聊的，但将其作为投资组合的一部分，可以帮助抵消你在股票市场上可能出现的任何损失，因此它们被归类为”防御性”资产。

股权，如股票

根据你选择的具体股票，购买股票，如公开上市的股票可以提供高回报，但也可以带来巨大的损失，因此它被认为是一个有风险的资产类别。股票容易受到价格突然波动的影响，可能导致你的投资价值出现大的收益或损失。

根据 ASX/Russell Investments 的报告，截至 2017 年 12 月的十年间，澳大利亚股票平均每年的总回报率为 4%。这使得它成为四类资产中回报率第二低的澳大利亚资产类别。但别忘了，这段时间包含了全球金融危机。

虽然不同的股票可以有非常不同的结果！例如，根据 CommSec 的数据，2017 年 A2Milk 是 ASX 200 指数中表现最好的股票，价格上涨了 261.3%，而 ASX 200 指数中表现最差的是零售食品集团，下跌了 64.8%。

请记住，过去的业绩并不是未来业绩的可靠指标，在进行股票选择时需要非常谨慎。许多人付钱给有经验的投资顾问来为他们做这件事。

现金，如储蓄账户

现金资产，如储蓄账户和定期存款，是所有资产类别中流动性最好的。也就是说，它们可以最容易地转换为现金，因此被称为资产类别。现金是你的钱可以采取的最安全的形式，但它通常产生最低的回报。在澳大利亚，根据 ASX 的报告，现金在 10 年内平均每年的总回报率为 3.6%。目前创纪录的低利率可能没有吸引力，但在银行账户里存一些现金是件好事，因为它提供了安全保障，而且你可以在需要的时候立即使用它。不过要记住，如果你决定提前取钱，一些定期存款或储蓄账户的提供者可能会收取费用或降低他们付给你的利息。