‘来杀我们的COVID风暴，造就了我们

虽然这种流行病对联合办公的竞争对手WeWork和Victory Offices并不友好，它们都因入住率下降而关闭了中心，但Rich Lister支持的墨尔本运营商Creative Cubes的创始人Tobi Skovron说，这一直是增长的主要动力。

当他准备在8月开设Creative Cubes的第五处房产–位于城市边缘的科林伍德的3500平方米的中心时，Skovron先生将现在整个企业对灵活工作空间的需求比作 “从消防栓上喝水”。

“斯科夫伦先生告诉AFR：”COVID风暴来杀我们，却成就了我们。

“如果没有这场大流行病，我们就不会有现在这么好的处境。它加速了我们的增长，”

虽然在家工作现在更受欢迎，但Skovron先生说，许多人更愿意选择拥有一个专门的本地工作空间，这一趋势使Creative Cubes（以及Waterman Business Centres等其他运营商）受益，因为它在城市边缘和Suburbs都有中心。

“Skovron先生说：”这意味着用户可以与他们的家人保持密切联系，但仍然可以在一天中好好工作，并进行合作和联网。

除了新的科林伍德中心，还有两个正在开发中，一个在阿玛代尔，另一个在墨尔本东部的一栋大楼里，由AFR富豪杰夫-哈里斯和他的家人开发，他们拥有Creative Cubes大约三分之一的股份。

作为州际扩张计划的一部分，Skovron先生也在积极寻找悉尼的地点。

该公司还加强了其企业资质，Atlassian工作场所未来学家Dominic Price和普华永道未来工作伙伴Lawrence Goldstone成为该公司的小股东，Goldstone先生也加入了Creative Cubes的顾问委员会。

除了从后COVID时代人们希望在本地工作的趋势中受益外，Skovron先生说，许多他认为永远不会 “看上我们 “的大企业现在也在签署会员资格。

新成员包括房地产巨头Lendlease的全球资产管理部门，该部门正在为其租户提供灵活的空间选择。

Lendlease投资管理公司的客户和数字主管Nat Slessor说，它已经与维州的Creative Cubes（以及新州的Wotso）合作，让其租户选择在家附近的创意空间，每月工作一到两次。

迁入的还有韩国快餐连锁店Gami Chicken & Beer，它在Creative Cubes的South Melbourne中心建立了总部，以及金融经纪专营公司Mortgage Choice和奢侈品公司LVMH Moët Hennessy等。

在其新的科林伍德中心，食品递送公司Providoor和招聘公司W Talent已经签约成为用户，主要零售品牌Swisse和Aesop也是Langridge Lane同一办公楼的租户。

Skovron先生将Creative Cubes的成功很大程度上归功于它没有将其市场供应视为 “租金套利业务”。

“我们不是在玩这种游戏。我们从事的是幸福和人的事业。我们的弹性产品是为适应市场的需求而设计的。我们百分之百地专注于人，结果不言自明。”

Skovron先生说，他担心利息上涨和生活成本压力对联合办公空间需求的影响，但他表示，鉴于租金成本是固定的，这对传统办公室租赁市场的冲击更大。

作为其以不同方式做事和满足用户需求的努力的一部分，新的科林伍德中心将包括一个弹出式Peloton运动工作室和一个播客工作室。

Skovron先生说，Creative Cubes正在与一位主要的广播名人进行谈判，希望将他的节目搬进播客室，该播客室也将对其他成员开放。