阿德阿斯特拉公司获得审查道具技术的授权 房地产援助公司

精品企业Ad Astra企业咨询公司已经获得授权,审查道具技术初创公司Realty Assist的战略选择,包括筹集高达1250万元的新股权。

前房地产经纪人萨姆-雷特克(Sam Rettke)在18个月前刚刚成立了这家短期贷款公司,它已经实现了盈利和现金流。收入已从去年10月的每月3万元跃升至下一财政年度的1000万元以上。

该企业已经开发了跨越房产销售周期的贷款产品,与房地产经纪人合作,为他们的客户提供 “以后付款 “的选择。另一个产品允许租房者更快地获得债券资金,而不是等待六到八周后这笔钱回到他们的银行账户上。



公众号:澳洲财经 (FinanceAus)



“Rettke先生告诉AFR:”这一切的开始是,我们的任务基本上是加快房产交易的任何环节的交易周期。

“从债券管理局拿回你的债券需要这么长时间。如果你要购买一个房产,为什么我们要购买一个房产,所有的兴奋都发生在星期六,当我们在锤子上赢得它的时候,然后我们需要42天,直到我们可以进入这个房产,因为官僚体系。”

Reality Assist的大部分收入来自于提供资金,以支付卖家付费广告的费用–为房产做广告的前期费用–在房产出售时连本带利地归还。

Rettke先生将该公司与 “先买后付 “市场–也被称为BNPL–拉开了距离。他说,Reality Assist公司的产品更类似于过渡性贷款,允许买家以流动资金更快获得其房产的权益。

其SettlementCollect产品允许卖家在出售其房产时获得预付款,让他们选择在结算期结束前竞标新房,或使用可获得的资金来帮助装修或为出售房产做准备。

除了短期贷款的发放,该公司还建立了一个管理发票和收据的技术平台。Realty Assist门户网站免费提供给房地产代理商,这使得该业务迅速发展,在5000多个代理商中站稳了脚跟。他还签下了全国范围内的大机构,如麦格、雷-怀特和The Agency。

“代理人通常只想卖出并继续他们的生活。他们不想做合规、现金管理、信托账户管理和所有的发票。所以,我们所做的就是为他们解决这个问题。”Rettke先生说。

利用代理商作为分销渠道,Realty Assist已经建立了一个1500万元的贷款簿,在未来一年将扩大到约5000万元。该公司已经获得了3500万元的仓库资金融资环球信贷投资公司,该公司向非银行贷款机构和金融技术贷款机构提供批发资金。

在2021年10月首次筹集350万元的资金后,Rettke先生说,该公司希望筹集的1250万元的大部分资金将直接进入其贷款簿,以抵御现金利率的上升。

“我们筹集1250万元的原因不是用于业务资金。他说:”这是为了让我们能够直接把它注回以后的付款方案中。

Rettke先生说,已经看到价格开始下降的房地产市场放缓,不会给Realty Assist的增长拉上手刹,实际上可能会促进其业务,因为卖家会花更多的钱来做广告、布置他们的房子,或者进行装修。

“未来12个月,市场降温10%至15%,实际上对我们没有任何实质性影响。他说:”如果有的话,它可能会对我们产生积极的变化,因为人们会在出售他们的房产方面进行更多的投资。

“当市场降温时,往往发生的情况是人们在营销他们的财产方面投入更多,因为它变得更有竞争力。”

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