Dexus在AWOF项目中指出其规模和整合专长

Dexus已经加紧努力，以确保对珍贵的AMP Capital Wholesale Office Fund的控制权，向该基金的投资者和托管委员会提出了 “越大越好 “的建议。

据了解，Dexus在5月16日向该基金的投资者介绍了情况–就在投资者要求召开会议对管理权进行投票之前–并在之后提交了一份由AMP Capital房地产主管Kylie O’Connor和Dexus老板Darren Steinberg共同签署的40页的宣传资料。

发送给AWOFUnit持有人和受托人咨询委员会的宣传材料，恳请他们将权利保留在AMP Capital和其收购者Dexus手中，而不是交给竞争对手Mirvac。

它说合并后的Dexus/AMP Capital将管理多达87个办公室资产，价值达349亿元。Dexus承诺保留AWOF的团队和AMP Capital的办公室管理和股份服务部门的主要成员，”以保留丰富的基金和投资组合的具体知识”。

“Dexus的愿景是使AWOF成为全球公认的杰出的机构办公基金，通过拥有和开发高质量的办公资产组合，为Unit持有人提供长期的风险调整后的卓越回报，”它说。

新的管理结构将专注于 “以客户为中心、强有力的领导和区域专长”，而合并后的管理公司的150多个机构客户群将有助于为投资者提供持续的流动性。

至于规模，作为国内最大的写字楼管理公司之一，Dexus说它能够 “投资于定制系统”，从而带来更好的 “租赁结果和客户体验”。Dexus拥有约250亿元的办公室资产，而AWOF的竞争对手Mirvac拥有约160亿元。

Dexus还表示，它在并购后整合平台方面有 “丰富的经验”。

这是在AWOF的咨询委员会试图锁定投票日期时发生的。预计最早将于本周发布会议通知，概述各项提案和时间框架。投资者预计投票将在6月底或7月初进行。

这对德克萨斯和挑战者米尔瓦克来说都是一场大运动。

对于Dexus来说，AWOF是其4月份同意收购的Collimate Capital（原AMP Capital）澳大利亚业务中皇冠上的明珠。Collimate在签署日期拥有279亿元的资产，而Dexus正试图尽可能多地保留这些资产。鉴于其在该领域的经验，管理办公室资产–以及AWOF–可以说是其在整个交易中最有力的一环。

然而，AWOF的Unit持有人有相当大的不满，Mirvac正在寻求利用。占该基金50%以上的AWOF投资者要求会议抛弃AMP Capital的管理人身份，并安装Mirvac。如果他们以同样的方式投票，这将是Mirvac的压倒性胜利。

Mirvac也做了类似的宣传，承诺接收AWOF的所有员工，并让投资者接触到其开发管道。