澳大利亚统一公司董事会支持4亿元的办公基金投标

Aliro集团对在ASX上市的澳大利亚团结办公基金提出的4.03亿元的收购要约已经得到了董事会的认可，此前该公司赢得了该房地产信托基金最大投资者的支持。

由Charter Hall联合创始人David Southon领导的Aliro公司已获准对该基金5.7亿元的7个资产组合进行两个月的尽职调查，为收购的前景增加了动力。

一个多星期前，Aliro提出的2.45元的惊喜现金报价可能会结束该基金几年来的企业不确定性，该基金的最大股东是Hume Partners，一个由Rich Lister Peter Scanlon的家族办公室支持的精品投资平台。

该基金管理公司的独立董事会委员会注意到，Aliro的报价比5月27日办公室基金的收盘价2.19元高出11.9%，而这一报价是在提案提出的前一天。

此外，Aliro承诺其报价不会因已安排的分配而减少，包括6月份的3.8分，9月份的1.5分以及随后每月0.5分的支付。

董事会委员会表示，它打算建议股东投票赞成Aliro的提案，但要听从独立专家的建议，并且没有更好的提案。Aliro有两个月的时间提出具有约束力的提案。

这家写字楼基金在2月份的中期业绩中报告了每Unit2.67元的有形资产净值，尽管在其主要租户决定不再续租后，它已经减记了帕拉马塔一座写字楼的价值。分析师认为，减记可能使净有形资产接近2.50元。

在Charter和Abacus联合提出并得到董事会支持的4.95亿元的收购要约被投资者否决后，这个由澳大利亚统一经营的基金经历了几年的坎坷。

最近，该基金经理曾推进一项计划，将写字楼基金与同样由Australian Unity经营的非上市商业地产基金合并，形成一个11亿元的投资组合，但该提议也被相当多的投资者否决了。

作为回应，Australian Unity公布了一项双轨战略，即在追求单个资产销售的同时，考虑通过公司交易进行组合销售的选择。