建筑商敦促暂停债务以缓解危机

濒临倒闭的建筑商呼吁暂停执行相互冲突的联邦和州法律,这意味着在澳大利亚税务局加大对8万多笔债务的执法力度时,他们将面临失去执照的命运。

澳新银行集团CEOShayne Elliott和澳大利亚国民银行CEORoss McEwan周二警告说,他们正在关注建筑业的破产问题,因为该行业依赖固定价格合同,受到供应链问题、劳动力短缺以及钢铁和木材投入成本上涨的挤压。

公司监管机构还在周三警告董事,要仔细考虑建筑商是否能履行对借款人、债务人和承租人的义务。

澳洲房产

澳大利亚注册会计师协会表示,他们的会员提出了这样的担忧:希望通过自愿管理的方式进行交易以摆脱困境的建筑商有可能违反各州的建筑法并失去他们的执照。

他们呼吁州政府和联邦政府考虑采取COVID-19式的暂停措施,以帮助该行业通过贸易方式摆脱危机。

“CPA的破产专家Kristen Beadle告诉AFR:”建筑商正处于两难境地,而破产从业者也被束缚了手脚。”目前的规定对拯救企业起到了抑制作用”。

“这个问题影响到整个澳大利亚的所有住宅建筑。我们认为它很快就会有结果”。

“我们希望各州对目前的情况采取务实的态度。一个解决方案可以是,当建筑商进入自愿管理或小企业重组时,”无过错 “暂停失去建筑许可证。类似于在COVID开始时对破产的’无过错’暂停。”

这些警告是在Probuild、ABD Group、Privium Home、BA Murphy、Condev、Next Construction等公司发生一系列引人注目的倒闭事件,以及在与新州政府就可能的救助进行谈判后,对Metricon公司进行的3000万元的救助计划。

维州政府还成立了一个由政府、企业和工会组成的特别工作组,以研究Metricon创始人Mario Biasin在精神健康问题中 “意外 “去世后房屋建筑行业日益严重的危机。

“从2021年4月到2022年3月,维州有432家建筑和施工企业破产,3月份有40家,”维州建筑大师协会的CEO丽贝卡-卡森说。”MBV担心材料成本的飙升和劳动力的短缺将导致更多的建筑公司被迫破产。”

信用报告机构Equifax的Brad Walters警告说,该行业是 “煤矿中的金丝雀”。虽然2022年3月的整体破产案比去年增长了5%,但建筑业的破产案在3月跃升了24%,比去年高28%。

在今年第一季度,有271家建筑公司申请破产,比去年第一季度增加了21%。第二季度初,这一趋势仍在继续,4月份的建筑业破产数量比去年高46%,因为建筑业增长到所有破产的近30%。

沃尔特斯先生说,许多小型经营者正越来越多地动用个人资金来维持他们的业务。”他说:”建筑业经营者错过的抵押贷款还款额现在是普通客户的两倍。

债权人观察(CreditorWatch)最近关于该行业的报告也指出了付款拖欠问题,该行业有近12%的人拖欠60天或以上。

这是在ATO经过两年多的沉寂之后,加大了执法行动的力度。ATO已经发出了29,552封关于披露商业税收债务的宣传信和52,319封关于使用董事罚款通知的宣传信。

“在COVID-19的早期,ATO故意将其重点从更牢固的债务收集上转移开,”它在最近的一份新闻稿中说。”ATO也承认,随着经济的正常化,它预计在未来几个月内会出现一些破产的情况。”

但破产专家警告说,ATO的压力意味着许多建筑商已经开始讨论考虑自愿管理,但由于国家建筑法的原因,他们无法通过交易摆脱困境。

虽然每个州的建筑法不尽相同,但自愿管理往往意味着董事成为 “被排除在外的个人”,没有资格获得建筑许可证。

建筑商敦促暂停债务以缓解危机

在昆州,禁业期为三年,涉及两次破产事件的建筑商面临终身禁业。在维州,外部管理会引发建筑商执照的暂停,但维州建筑管理局表示,它通常与进入自愿管理的建筑商合作。

CPA已经向各州和联邦小企业监察员Bruce Billson提出了这个问题,预计这个问题还将提交给维州的工作组和新任工党小企业部长Julie Collins。

建筑商敦促暂停债务以缓解危机

破产专家指出,ATO的执法力度加大,可能会使许多建筑商陷入困境。

“清算人和破产托管人Shabnam Amirbeaggi说:”ATO在经过几年的休眠期后,正在真正加强他们的活动力度。Brooke Bird破产从业者Robyn Erskine同意:”当付款停止时,这往往就像音乐椅一样。”

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题