Grollos在1.65亿元的交易中退出了Suburbs的办公大楼

墨尔本的Grollo家族已经将其战利品之一,位于墨尔本东南部Dandenong的一栋八层办公楼,以1.65亿澳元的价格出售给了上市房东Growthpoint Properties Australia。

这座1.5万平方米的建筑由Grocon联合创始人Bruno Grollo和他的两个孩子Adam和Leeanna拥有,这是三人在过去一年中出售的第二座大型商业地产。去年6月,Grollo夫妇以2.24亿澳元的价格将墨尔本内西郊Footscray的14层办公室卖给了Centuria Capital Group。

作为十年前Grollo先生财产分割的一部分,Bruno、Adam和Leeanna持有一些资产,包括墨尔本CBD的QV中心以及Suburbs的办公大楼,而儿子Daniel则接管了Grocon的建筑和开发业务。

澳洲房产

去年,在其许多独立实体进入行政管理后,Grocon勉强避免了清算。此后,Daniel Grollo就悉尼20亿元的Central Barangaroo项目起诉了新州政府,他指责该项目导致了这家备受瞩目的建筑企业的倒闭。

这座建于2011年的丹德农大楼具有很高的能源效率等级,几乎全部租给了州政府。格罗洛家族在2月份指定Knight Frank的保罗-坎普顿和特伦特-普里斯为该物业的经纪人。

这座被称为政府服务办公室的建筑,包括底层零售,其平均租期为9.5年。该交易是以5.3%的初始收入收益率达成的。

对于Growthpoint来说,位于丹德农的托马斯街的建筑将为其不断增长的以Suburbs为重点的资产组合添砖加瓦。

“总经理Timothy Collyer说:”这次收购进一步增加了Growthpoint在城市战略位置的政府契约的风险,是对我们投资组合的一个很好的补充,支持我们的战略,即保持一个现代的、高质量的弹性资产组合,满足我们租户现在和未来的需求。

Collyer先生指出,Dandenong已经吸收了7亿元的城市重建投资的好处。

他说,在州政府推动Suburbs中心的举措之后,预计还会有10亿元的私营部门投资,而联邦在城市东南部的基础设施支出将进一步改善交通连接。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题