基督复临安息日会在中央海岸的仓库花费5500万元

基督复临安息日会的地产投资部门已经花费5500万元购买了中央海岸的一处工业地产，作为其Sanitarium健康食品业务的仓库和分销中心。

Sanitarium Drive 3号房产就在Sanitarium全国总部的后面，以前由第三方物流巨头Linfox作为食品服务配送中心运营。

它被澳大利亚会议协会收购，该协会是为澳大利亚和其他国家的基督复临安息日会托管教派财产的法人实体。

卖方是在新加坡上市的ESR-LOGOS房地产投资信托公司，该公司拥有56亿元的物流资产，包括澳大利亚的21处房产。

Sanitarium公司的一位女发言人说，这项收购将为Sanitarium公司提供 “未来的仓储和分销设施，以满足消费者对其产品日益增长的需求”。

“她说：”该设施是优化公司未来增长计划的关键，对新州中央海岸日益增长的食品工业专业技术和就业中心来说是一个积极的发展。

Sanitarium是一个不缴纳所得税的注册慈善机构，在基督复临安息日会成员怀特（Ellen G. White）移居澳大利亚并获得教会支持扩大业务后，于1898年开始在墨尔本的一家小面包店制作健康食品。

它的名字来自密歇根州的战溪疗养院，在那里为病人提供简单、未经加工的食物，以帮助他们从结核病等长期疾病中康复。

在澳大利亚，Sanitarium公司以其Weet-Bix和Up & Go早餐产品最为著名。

Berkeley Vale工业地产包括三座相互连接的建筑，总建筑面积为27,762平方米。

该房地产投资信托基金的经理ESR-LOGOS基金管理公司表示，向该教会组织出售仓库的价格比该物业的公允价值4640万元高出18.5%。

这也比ARA Logos Logistics Trust在2018年支付的3400万元高出62%，凸显了工业地产价值在这段时间内的飙升程度。

“房地产投资信托基金管理人的CEOAdrian Chui说：”与我们专注于现代和需求的新经济资产的资本回收努力相一致，这次撤资与我们追求具有潜在更高总回报的价值机会的承诺相吻合。

“以高于公允价值的价格剥离该物业，说明了我们重新调整投资组合的策略，从非核心物业中释放价值。

“我们将继续积极审查我们的投资组合，以寻找有吸引力的增长机会，并提供更大的收入稳定性，以优化Unit持有人的回报。”崔先生说。

ESR-LOGOS房地产信托基金是通过ESR房地产信托基金和ARA Logos物流信托基金的合并而创建的，该合并已于3月完成。

ESR集团是亚太地区最大的房地产基金经理。