Mirvac和Dexus就70亿元的AMP办公基金进行摊牌

投资者将对Mirvac从其新成立的基金经理Dexus手中夺取AMP Capital 70亿元旗舰办公楼的控制权的竞标作出决定，此前一群Unit持有人要求投票解决这一问题。

Mirvac周五晚间就更换管理层的投票发表了一份声明。

该基金是AMP Capital房地产业务中最大的单一资产，持有该国一些最知名的办公地标的股份，如悉尼新建成的Quay Quarter和墨尔本的Collins Place。

其批发投资者包括TCorp、Telstra Super、VFMC和UniSuper。

投资者先发制人，通过投票箱解决这场争斗，有效地绕过了本来会更加漫长的过程，通过这个过程，一个独立的咨询委员会已经开始权衡Mirvac关于运营AMP Capital Wholesale Office Fund（AWOF）的建议和新任经理Dexus的建议的优点。

在Mirvac和Dexus经过数周的悄悄游说后，要求投票的请求打响了Mirvac和Dexus尽可能多地锁定投资者支持的比赛的枪声。

在一场戏剧性的政变中，达伦-斯坦伯格(Darren Steinberg)领导的Dexus公司上个月达成协议，控制了AMP Capital公司全部280亿元的房地产和地方基础设施业务。但由苏珊-劳埃德-赫维茨（Susan Lloyd-Hurwitz）领导的Mirvac从未放弃过成为该帝国的一部分–旗舰办公室基金的管理者的愿望。

Mirvac之前是一个非常类似的过程中的失败者，这个过程持续了去年的大部分时间，当时独立委员会评估了一些竞争对手管理高知名度的办公室基金的建议的优点和留在AMP Capital稳定的价值。

11月，该基金的受托人委员会接受了委员会的建议，让该基金坚持使用AMP Capital，而不是转向两个入围的最终竞标者Mirvac和GPT集团的任何一个竞争对手的平台。

在关于AMP利益冲突的指控中，该过程陷入了争议。在该过程结束前不久，由Paul Say担任主席的高权力独立委员会突然辞职，由AMP实体的另外两名董事Ming Long和Bob McKinnon取代。AWOF董事会本身由三名AMP资本的高管组成。

对这一过程的愤怒在2月爆发，投资者对AMP进行了猛烈抨击。他们对利益冲突的处理方式，以及导致AMP资本保留办公室基金管理权的过程的行为和透明度提出了关切。

但更多的动荡还在后面，因为AMP逐渐减少并最终完全放弃了将AMP Capital的房地产和基础设施投资管理业务拆分出来并在ASX独立上市的计划。

相反，AMP在上个月将房地产和当地基础设施业务的管理权卖给了Dexus。其全球基础设施平台，包括债务和股权，被两个美国投资者瓜分。

Dexus达成的交易的最终形式仍在确定中–其价值可能在4.3亿元到10亿元之间–并将取决于AMP Capital平台上有多少基金和个人委托，包括有争议的AWOF基金，仍由其新经理负责。

在上个月的另一个步骤中，AWOF的投资者通过对基金章程的一系列修改进行投票，为更容易地更换经理扫清了道路。

在这些措施中，更换AWOF经理所需的支持门槛从75%降至50%，这一点在Mirvac周五晚间的公告中被指出。