选举结果对你的财务状况可能意味着什么?

与联盟党和工党之间的政策分歧相比,潜在的少数派政府和持续的市场波动可能是一个更大的投资威胁。

工党的 “小目标 “做法,在2019年的竞选中因计划改革特许权信贷和取消有利可图的税收减免而遭到反弹后,意味着与联盟党唯一的重大分歧是住房政策战略。

工党表示,它支持联盟党的第三阶段减税措施,除了关闭跨国公司使用的漏洞外,不会引入更多税收。



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它还兑现了联盟的承诺,即通过提高收入门槛来冻结推定费率和扩大联邦老年人健康卡的资格。

“对于投资者(受收益影响)和借款人(受利率影响)来说,这归结于他们认为谁将是经济的更好管理者,”AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver说。

“没有简单的答案,因为提议的经济政策非常相似,而且鉴于全球经济的影响,历史并不是一个可靠的指南,”奥利弗补充说。

例如,在全球金融危机期间,工党总理陆克文(Kevin Rudd)的预算赤字和债务爆棚,而在COVID-19期间,由于支出的增加,联盟党总理莫里森(Scott Morrison)的预算赤字和债务变得更大了。

有影响力的股东团体和8400亿元的自我管理的养老基金部门的代表曾大声批评过工党的2019年提案,这次他们发现没有什么可抱怨的。

澳大利亚股东协会CEORachel Waterhouse说:”桌子上没有很多东西[影响投资者]。”Smarter SMSF的CEOAaron Dunn补充说。”工党吸取了教训。”

联合政府与第二次世界大战结束以来最高的平均股票收益率相吻合,接近13%,而工党的收益率为10%。

但是,1972年高夫-惠特拉姆(Gough Whitlam)的选举和1987年陆克文(Kevin Rudd)的胜利恰好是全球经济的重大动荡。

在鲍勃-霍克和保罗-基廷的经济改革主义工党政府期间,最好的市场回报率是17%。

在这次选举中,主要政党之间的关键分歧点涉及住房政策和帮助首次购房者的战略。

联盟党的主要住房政策包括延长 “小型化 “的税收优惠,允许从55岁开始将30万澳元的房屋出售后进入养老金,而不会受到惩罚,而不是60岁。

第一批房主将被允许使用其超级储蓄的40%,上限为5万元,来购买房屋。

联盟还将扩大其家庭住房保障计划,允许2%以上的存款,以避免贷款人的房贷保险。

有一个新的区域住房计划,适用于首次置业者或在过去五年内未拥有房产的人。价格上限也将提高5万至25万元,这取决于州或地区,或者房屋是在城市还是在区域范围内。

工党的主要政策是共享股权计划,涉及与业主一起拥有30%或40%的房产。购买者以后可以买回该股份。

工党还承诺实施一项地区住房计划,每年提供约1万个名额。工党还承诺建立一个100亿澳元的澳大利亚未来住房基金,其收益将用于建造3万套社会和经济适用房。

政策智囊团格拉坦研究所的经济学家布伦丹-科茨说:”对于拥有自己住房的投资者来说,主要政党之间的差别并不大。”

但据投资银行摩根士丹利的股票策略师Chris Read称,小党派和独立人士的力量开启了小政府成为 “关键市场风险 “的可能性。

“Read说:”由于可能有一个大型的跨议院,这可能会看到财政政策不那么积极–随着经济增长放缓和2023年联邦预算中宣布的临时刺激措施逐渐消失,这可能是个问题。

另外,少数派政府的议程可能会因为要谈判通过关键经济政策而分心。

例如,绿党投票反对削减所得税,希望将领取养老金的年龄从67岁降至65岁,尚未确认他们是否支持冻结推定利率,并允许只对一处投资物业进行负资产调整。

目前还不清楚,如果这些茶色独立人士控制了众议院的权力平衡,他们会在投资者政策上支持谁。

科茨补充说,经济状况并不总是资产价值发生变化的最佳决定因素。例如,经济疲软可能会导致利率降低,这很可能导致房地产价格上涨。

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