安德鲁-罗伯茨将坎贝尔商店的租赁权出售

一个由富豪榜罗伯茨家族支持的财团已经将悉尼港标志性的金宝百货大楼的租赁权推向市场，并对这个有170年历史的砂岩仓库寄予了1亿多元的希望。

租户Tallawoladah在2019年花费了3200万澳元翻修了这座列入遗产名录的建筑，它正在出售这座三层建筑55年地租中的剩余52年，可以一览无余地看到悉尼歌剧院和海港大桥。

安德鲁-罗伯茨的开发企业Roberts Developments去年获得了Tallawoladah的一半股份，因为以Chris Drivas为首的原业主在整修后需要额外的资金来完成大流行后的重新租赁和重新定位。

大楼净出租面积为4394平方米，94%的出租率，加权平均租赁期为8.26年。租户包括活动场所Watersedge、餐馆6Head、Ploos、Luna Lu和Harbourfront Seafood，以及保险公司Honey Insurance。

“这项资产完全是独一无二的，”斯坦顿-希利尔-帕克的经纪人尤金-埃夫根尼科斯说。

“家庭办公室会喜欢这样的资产。这将是他们投资组合皇冠上的宝石。对于基金经理来说，有一个八年的WALE，他们会很乐意从中获得良好的分配。”

Evgenikos先生拒绝对可能的收益率进行评论。

位于环形码头西区7-27号的建筑可以追溯到1851-2年–这是悉尼经济从19世纪40年代的萧条中复苏的一部分–当时，现在的11层建筑中的前五层屋脊是为苏格兰商人罗伯特-坎贝尔服务的。

它在1881年被扩展到现在的规模，并在19世纪80年代末被州政府以27.5万英镑的价格收购，当时的所有者澳大拉西亚蒸汽航行公司–在两层楼的基础上建造了第三层–进入了清算程序。

“坎贝尔商店代表了19世纪中期风格的仓库的一个遗存例子；这种建筑类型曾经在悉尼湾附近很常见，但现在很罕见，”州遗产文件说。

“拱形窗台的形式、猫头梁、升降机、货物围栏和门都是旧仓库风格的证据。其形式、开口处的栅栏以及各层之间缺乏内部连接，都证明了保税仓库使用所需的安全性”。

建筑师Hannah Tribe说，租赁权的出售可能会引发CBD的一个关键区域的复兴，该区域已经成为一个旅游景点而已。

“她说：”此刻岩石感觉被保存在冻土中。

“它感觉不到活力和真实。它给人的感觉就像Olde Sydney Town，你在那里看到了罪犯的重演。它是一个伟大的小零售空间，它不应该有德文郡茶的旅游场所。如果能重振岩石区，那将是非常好的。”