AFL俱乐部在墨尔本最大的酒吧交易中获利

AFL俱乐部Hawthorn将在维州最大的酒吧交易中套现,即以8500万澳元出售墨尔本外西区的WestWaters酒店,该足球俱乐部在那里经营着利润丰厚的扑克机业务。

该酒店和娱乐综合体已被出售给新州的酒店业者Oscars Hotels。

这一创纪录的结果代表了由足球俱乐部持有的租赁权和由投资者(包括繁忙的地产商David Feldman)私人拥有的永久产权房地产的综合价格。

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从卡洛琳斯普林斯场馆退出后,Hawthorn足球俱乐部很大一部分的博彩机收入就会减少,这是由前维州总理杰夫-肯尼特领导的著名足球俱乐部的一些成员的长期目标。

尽管这对足球俱乐部来说是一笔重要的交易,但在酒店业,这笔创纪录的交易更是大新闻。它超越了该州之前的基准,即去年本迪戈的全季酒店以5450万元出售给Redcape酒店集团。

WestWaters拥有90台博彩机的许可证,超过了足球俱乐部经营的所有机器的一半。其余的在Mulgrave的Waverley花园购物中心的维加斯俱乐部。

纪录交易的收入将帮助Hawthorn加快其长期计划,在墨尔本东南部的Dingley建造一个1亿元的训练基地,被称为肯尼迪社区中心。

俱乐部的CEO贾斯汀-里夫斯在3月份告诉俱乐部成员,俱乐部有信心在今年开始建造丁磊的设施。

本迪戈的All Seasons Hotel和WestWaters Hotel的交易都是由JLL Hotels & Hospitality的Will Connolly和John Musca促成的。

“康诺利先生周三说:”仅在过去六个月内,我们就目睹了超过1.8亿澳元的新州资本投资于维州的产业,涉及本州有史以来最重要的三笔酒店交易。

WestWaters酒店占地7000平方米,位于卡罗琳泉零售区的中心。

它拥有98间美居品牌的客房,一个大型小酒馆,一个餐厅和一个带TAB的运动酒吧。该场所还包括会议和婚礼设施,一个室内温水游泳池和一个水疗和桑拿。

在过去的一年里,全国城市、沿海和乡村市场的酒吧销售量激增,私人投资者和大型运营商都相信该行业将从COVID-19的干扰中强劲反弹。

JLL的Musca先生表示,这一趋势使大量的州际资本涌入维州的酒吧市场,该市场历来由大型跨代家族集团所主导。

“他说:”我们正代表着资本从新州向维州和类似的南澳转移的重要砝码,这是需要在全国范围内布局的运营商的自然地理扩张,以应对新州酒店市场不断紧缩的供应挑战。

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