哨兵队加入阿德莱德的人群,达成2500万元的办公室交易

布里斯班的基金管理公司Sentinel Property Group在阿德莱德的第一笔收购,是位于市中心的一座完全出租给政府租户的办公大楼,交易金额为2500万元。

由Warren Ebert领导的繁忙的基金经理从一个私人投资者手中买下了位于Grenfell街131-139号的The Conservatory。该交易是以8.02%的慷慨初始收益率达成的。

该物业由州政府和联邦政府租户占用,将成为圣天诺澳大利亚北部投资基金的第五项资产,该基金包括达尔文的两项物业和麦凯的两项。

澳洲房产

“埃伯特先生在周一的一份声明中说:”南澳和阿德莱德正处于一个由几个主要的私人和公共资本项目、基础设施升级和公共交通改善所引领的重大发展时期。

Ebert先生指出,国家为CBD的基础设施项目拨出了数十亿元的专款,如阿德莱德生物医药城、河岸竞技场、企业家和创新中心。

“Ebert先生说:”Sentinel认为节庆州未来十年的发展势头强劲,我们正在积极寻求其他收购。

位于Hindmarsh广场的The Conservatory是一个混合用途项目,包括4020平方米的开放式办公场所。作为最近升级的一部分,该建筑的入口大厅被翻新,并安装了行程结束后的自行车存储设施。

随着主要投资者和基金经理在东海岸首府之外追逐更好的收益,阿德莱德的商业地产市场正在经历一个上升期。上个月,另一家布里斯班的基金经理,在ASX上市的克伦威尔地产集团,为其直接地产基金收购了位于格伦费尔街更远处的Chesser House,交易金额为8135万元。

该市的办公市场也通过开发获得了大量的投资,包括Charter Hall在威廉国王街60号的4.5亿元的项目和Cbus Property在皮里街83号的3亿元的开发项目。

同时,阿德莱德的零售房地产也赢得了人们的兴趣,包括富豪Nick Andrianakos,他本月首次投资于大型购物中心,以1.35亿澳元收购了Colonnades商场一半以上的股份。

哨兵的阿德莱德办公室交易是在该基金经理开始对昆士兰麦凯地区最大的购物中心Caneland Central进行尽职调查时进行的。如果完成,麦凯购物中心的交易价值将远远超过3亿元。

哨兵公司是该国北部市场的主要投资者,在麦凯和更北领地已经持有约10亿元的商业房地产。

今年早些时候,该基金管理公司完成了其自十多年前成立以来最大的一次收购,以约4亿元的价格从GPT集团接管了达尔文的Casuarina广场购物中心。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题