会计机构对 “基于需求 “的住房政策提出警告

会计机构澳大利亚会计师协会提醒政界双方不要推行 “基于需求 “的住房政策，因为这可能会把房价推得更高。

这一警告是在住房负担能力问题看来将主导联邦选举活动的最后一周，自由党和工党正在谈论他们的竞争政策。

总理莫里森周日宣布了一项新政策，允许首次置业者从他们的退休金中提取最多5万元用于买房。

上个月，工党领袖Anthony Albanese宣布了一项住房可负担性计划，以帮助每年1万名中低收入购房者进入住房市场，在他们购买的房屋中占有最多40%的股权。

CPA的媒体和内容总经理Jane Rennie说，该会计机构对自由党的住房政策特别警惕，该政策允许个人动用他们的养老金来购买房子。

“我们告诫不要实施任何可能进一步抬高房价的基于需求的解决方案，例如联盟党的超级购房者计划或工党的帮助购买政策。我们不支持将强制性养老金供款用于与退休储蓄无关的目的，如购房，”Rennie博士说。

“养老金制度的根本目的是为退休后提供足够的收入。提前使用会侵蚀成员的超级储蓄的价值，这增加了’锅’里可能没有足够的钱来提供足够的退休收入的风险。”

周一上午，金融服务部长Jane Hume承认，自由党的计划将在短期内对房价造成 “小幅冲击”。工党的 “帮助购买 “计划预计将对房价产生更有限的影响，因为该政策将进行经济状况调查，并限制每年有1万名购房者。

雷尼博士还批评了联盟政府在税收改革方面缺乏行动，并说目前的选举活动是一个 “政策真空”。

“当然，两个主要政党似乎都没有进行重大税收改革的意愿。值得注意的是，税收改革是由当时的政府推动的。她说：”这意味着，即使在少数派政府中，独立人士也不太可能推动一个重要的税收改革议程。

雷尼博士说，在数字经济和气候变化等一系列其他重要领域也缺乏政策，但他欢迎两党对建立全球最低公司税率的支持。

“此外，工党公开支持政府在最近的联邦预算中宣布的技术投资促进和技能与培训促进。她说：”我们希望下一届政府在本财政年度结束前对这些预算措施进行立法。

澳大利亚注册会计师协会是为会计师颁发执照、培训和惩戒的三个主要专业机构之一。它在世界各地拥有超过170,000名会员。