酒吧业主Public Hospitality搁置浮动资金以专注于运营

由交易商Jon Adgemis创建的雄心勃勃的酒吧业主Public Hospitality Group，已经搁置了在澳大利亚证券交易所上市的计划，正在寻找一系列不同的融资方案。

执行董事Peter Crinis证实，不会像之前所标榜的那样在6月季度上市，而Public Hospitality将专注于开放更多的物业，其中大部分物业已经关闭。

“我知道很多人都谈到了IPO，但我们在这个阶段并不拘泥于任何选择。我们正在关注我们的伙伴关系，有很多人对我们感兴趣，”Crinis先生说。

“我们现在和将来会有多种方式为企业融资，这取决于我们想收购什么，以及我们想如何管理我们的资金堆。”

他说，该企业已经成功地对现有债务进行了较好的再融资，获得了两个主要贷款人的支持，据了解其中一个是麦格理公司。

“他说：”我们现在处于一个更强大的地位。

Crinis先生说，在Public Hospitality现在控制的17家酒吧或接待场所中–16家是自有的，1家是租赁的–只有5家在交易并产生现金流。

其他大多数正在装修，而有几个则处于休眠状态，正在等待开发批准。该投资组合的价值约为4亿元。

“他说：”我们非常、非常专注于将资产带入生活。

Public Hospitality主要拥有Jon Adgemis在过去几年中购买的悉尼市内的酒吧，但在墨尔本也有三个地点，在新州远北海岸的拜伦湾和巴利纳也有几处房产。

主要支持者包括Thorney投资集团的Alex Waislitz和Gleneagle证券的创始人Lance Rosenberg。

“他们对我们正在做的事情非常感兴趣，我们与他们有很好的关系，”Crinis先生说。

“我们非常尊重这两个人，他们也是好导师。我们很幸运。”

今年2月，公共款待公司预测今年的净亏损为1740万元，然后迅速进入黑名单，2023年预计盈利2560万元，2025年盈利将上升到3130万元。

去年5月以1700万元买下的Darlinghurst斯特（Darlinghurst）的斯特兰德酒店（The Strand Hotel）在经过大规模装修后，将重点转移到食品、住宿和社区方面，更多房产的开业将促进这一增长。

楼下的小酒馆正在营业，位于威廉街和皇冠街拐角处的这处有99年历史的房产不久将开放17间住宿房。

“住宿是我们的区别，这是我们真正重要的一部分，”克里尼斯先生说。

“我们将利用原有的房间和楼层，对其进行改造，并在可能的情况下，增加更多的房间和楼层，因为我们可以看到这个市场是一个强大的市场，我们希望从每个资产中提取最大价值。”

他说，Public Hospitality的目标是在三个月内实现整个集团的100个房间。

“我认为到明年这个时候，我们将达到300把钥匙左右。我们将继续转换和收购，并希望能达到500把。”

Crinis先生说，进一步的扩张迫在眉睫，Public Hospitality正在就购买新州中北部海岸Crescent Head的一家汽车旅馆和会议中心进行深入谈判。

“我们真的很喜欢新州的北海岸，原因很多，我真的对它的好印象深刻。在拜伦湾和悉尼之间，有很多很好的机会。”

其他处于装修最后阶段并即将开业的物业包括亚历山大的Camelia Grove和Paddington的Oxford House，后者将拥有60间客房。