城市中每个出租房源的需求激增

城市中每个出租房源的需求激增

对于那些试图在霍巴特租到房子的人来说,激烈的竞争是常态–而且这种情况只会越来越严重。

PropTrack的最新租赁报告显示,3月份.au上的出租房源时间创下历史新低,仅为15天。在朗塞斯顿和东北地区,这只是14天。

霍巴特的租赁房源需求是全国最高的,同比增长20.9%。

澳洲房产

霍巴特可供出租的房屋数量仍然紧张,SQM研究公司认为3月的空置率仅为0.3%。

PropTrack,.au的研究部门,发现霍巴特记录了澳大利亚最大的可用租赁物业的下降,3月的新房源年下降率为-13.4%。

塔斯马尼亚地区的情况比城市好,新挂牌房源的增幅领先于全国,与2021年相比增加了24.8%。该地区是澳大利亚唯一一个现在的总挂牌量高于一年前的地区。

同时,与2021年3月相比,该市的租金增加了7.9%,现在的广告租金中位数为每周480元。

在区域地区,租金同比增长了15.2%。这是区域地区的第二高变化。

塔州的西部和西北部SA4地区录得澳大利亚最大的同比增长,为22.8%,朗塞斯顿和东北部也不甘落后,为20%。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示,租房仍然是一个艰难的命题,需求旺盛,供应有限,这意味着房产被迅速租出,同时租金也在上涨。

他说:”看起来不太可能有任何重大的缓解措施,”他说。

城市中每个出租房源的需求激增

PropTrack的租房洞察力来自于Anglicare的租房负担能力快照中的严酷发现。

报告评估了14种类型的低收入家庭,以及他们是否能够负担得起3月份某个周末的出租房屋。

Anglicare的研究显示,全州只有714个租房机会,比2013年的2500多个机会大大减少。

水星报》报道说,在这些房源中,只有一间合租房是领取青年津贴的人可以负担得起的,有两间是领取求职补贴的单身人士可以负担得起的,有四间是父母都领取求职补贴的家庭可以负担得起。

Anglicare住房和社区服务总经理诺埃尔-蒙迪(Noel Mundy)说,收入已经不像以前那样宽裕。”他说:”更多的人正经历着困难,无法负担基本的生活。

城市中每个出租房源的需求激增

TasCOSSCEOAdrienne Picone说,塔州的社会住房等待名单很长,住房压力很大,租金飙升。

城市中每个出租房源的需求激增

“她说:”对于低收入的人来说,租金已经上升到无法生存的水平。

“需要立即投资,支持塔斯马尼亚人进入可负担得起的住房,以确保每个人都有一个安全的家。”

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