悉尼拍卖会豪华买家避开利率上升的威胁，房产售价高达565万元

需要有人告诉这些人，现在是市场冷却期–套现的房产买家在悉尼北岸疯狂消费，在拍卖会上以高于底价数十万元的价格抢购了数百万元的房屋。

在大宗销售的同时，悉尼其他地区的住房继续倒退，上周拍卖的成功率下滑到了近18个月的低点。

一座位于Castle Cove的具有建筑风格的水景房以565万元的价格成交，比底价高出40万元，此前有五位买家登记竞标。

McGrath-Castle Cove的销售代理Craig Ireson说，Padulla Pl的房产设计于20世纪60年代，因其罕见的高处俯瞰中港而受到欢迎。

在Castle Cove拍卖会之后不久，星期六在East Lindfield举行的拍卖会上，落槌价略低于430万元–同样，比底价高出约40万元。

八位买家登记竞标这所位于Pleasant Ave的现代房屋。竞价以370万元开始。

还有其他多个北岸的拍卖会，标价远远超过300万元。

拍卖师兼拍卖集团Scerri Auctions的主管Chris Scerri说，竞标者扑向东林菲尔德的五居室房产，因为该地区很少有这样的房产。

“他说：”在美丽的地方有漂亮的房子，也就是你所说的A级房地产，在任何市场上都很好卖。

Scerri先生说，目前市场上最难出售的房产是 “B级和C级 “房屋，因为市场上有大量的B级和C级房屋。

Ireson先生说，尽管更大的市场出现了热度，但对400万元以上房产的需求仍然强劲，因为有能力负担这些价格的买家并没有因为利率上升而气馁。

“他说：”利率上升的威胁不会让那些能买到400万元以上的人担心，他们正在寻找机会。

出售东林德菲尔德房子的经纪人Tracy Yap房地产公司的Vickie Yap说，豪宅的竞争很激烈，因为可用的房子不多。

她说，East Lindfield房子的买家对房子的要求 “非常特别”，在没有太多选择的情况下，他们花了几个月的时间寻找房产。叶女士说：”他们只是很高兴事情结束了，他们可以重新享受他们的周末，”。

她说：”没有很多（好的）房源…..

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