市场观察在阿德莱德最时尚的社区实地考察，需求已经爆炸性增长

购房者正在涌向阿德莱德最时尚的地区之一–他们不仅仅是本地人，来自州际的新移民也被该地区的独特风味所吸引。

在过去的12个月里，由于需求激增，南澳首府内西北部的Croydon和West Croydon的房价中位数出现了爆炸性增长。

来自Toop+Toop的当地经纪人Thomas Crawford将邻近的Suburbs与墨尔本最酷的地区相提并论，这里有着繁荣的酒店业和越来越年轻的氛围。

“克劳福德先生解释说：”我大约七年前第一次在该地区买房，后来搬到了西克罗伊登的一条美丽的私人街道。

“我喜欢这个地区提供的社区感觉。每个人都认识每个人，而且非常友好。

“除此以外，我绝对喜欢这里的美食。这里有很棒的餐馆和咖啡馆，还有很棒的娱乐选择。”

克罗伊登距离城市只有两站火车，距离流行的沿海Suburbs格兰奇只有几站，为当地人提供了两个世界的最佳选择。

这里有很棒的咖啡馆，有两条繁华的主街道，还有充满特色和魅力的街区。

克劳福德先生说，最近涌入的年轻和时髦的新居民给该地区带来了更多的气氛，绅士化进程正在顺利进行。

看一下PropTrack的数据，就会发现这个口袋在受欢迎程度上的上升是多么迅速，两个Suburbs的房产销售总数在2021年几乎增加了两倍。

PropTrack的数据显示，在过去的12个月里，克罗伊登西部的房价中位数激增了51.9%，达到98万元，而在邻近的克罗伊登，房价增长了31.1%，达到61.

“克劳福德先生说：”在过去的两年里，我们才看到该地区第一个百万元的销售，从那时起，就有许多房产打破了这个独家的里程碑。

他在2月份出售克罗伊登的哈里特街14号，打破了新的记录，带来了162万元的收入–这个结果 “让整个Suburbs都在讨论”。

这里有大量实质性的、保存完好的遗产房，比起阿德莱德市内较繁华地区的类似房产，这里的价格要实惠得多。

克劳福德先生说，即使在市场繁荣的情况下，买家在克罗伊登和西克罗伊登可以得到更多的回报。

他说：”克罗伊登的宝石并不难发掘，”他说。

“最受欢迎的住宅类型是保存完好的砖制维多利亚式别墅，有的经过翻新，有的保持原状，这要归功于查尔斯-斯德特委员会对该地区遗产住宅的保护政策。”

除了该地区高水平的生活设施吸引了当地人之外，强劲的州际移民水平也推动了市场的发展势头。

“这是阿德莱德有史以来第一年净移民为正数，这是有充分理由的。秘密已经揭晓，阿德莱德正在增长，并将继续增长。

“从投资者的角度来看，我相信我们的市场正显示出巨大的价值和租金回报。我认为西克罗伊登和克罗伊登的房地产代表了一种良好的中长期持有策略。

“但对于买家来说，这个地区提供了一片城市生活方式，但有美丽的绿树成荫的街道，充满了特色的住宅。”

克劳福德先生最近在.au的AREA奖项中获得了卓越奖，使他跻身于南澳大利亚的前10名代理。

对于六年前从英国来到澳大利亚不久就开始从事房地产的人来说，这并不是一个坏结果。

“克劳福德先生说：”当全球金融危机爆发时，我被我在英国作为木匠工作的建筑公司解雇了。

“带着我的2500元报酬，我决定去澳大利亚进行一次打工度假式的旅行。在旅行中，我遇到了一个叫珍妮弗的当地女孩。我意识到没有机会说服她和我一起回家–那里太冷了–所以我必须在这里建立自己。我们现在已经结婚了。”

他将房地产描述为一份梦想中的工作，在那里他可以销售他所熟悉的东西–从字面上讲，因为他可以从头到尾实际建造房屋。