Dexus赢得280亿元的AMP基金平台

在澳大利亚证券交易所上市的Dexus将接管AMP Capital的大部分业务，包括近280亿元的房地产和当地基础设施资产，这是一笔价值高达5.5亿元的历史性交易，激发了Dexus的基金管理愿望，并扼杀了AMP分拆该业务的计划。

这项交易被寄予厚望，其最终形式将取决于AMP Capital的主要基金、个人财产委托和基础设施基金中有多少人加入了Dexus平台。根据协议，Dexus支付了2.5亿元的预付费用，以及高达3亿元的收益补偿。

随着该交易在未来几个月内被确定下来，预计Dexus将以高达4.5亿元的价格收购AMP Capital在其平台上持有的共同投资股权。

“这对我们来说是一个开创性的机会，可以真正加速我们的基金战略。现在的基金管理是规模游戏，”DexusCEODarren Steinberg周三告诉AFR。

“这项[交易]使我们能够在技术上花更多的钱，吸引最好的人。而这一切的目的是提供最好的投资者结果。”

AMP已经将其440亿元的基金管理平台重新命名为Collimate Capital，准备在今年晚些时候在ASX进行拆分和独立上市。

AMP主席Debra Hazelton在一年前启动了这一计划，以努力为困扰这家拥有173年历史的公司的一系列文化和财务问题划清界限。

从那时起，这一战略的范围逐渐缩小了。去年圣诞节前夕，AMP达成了一项协议，将70亿元的基础设施债务部门出售给美国的Ares Management公司，该公司此前与该财富管理公司进行了收购谈判，但未获成功。

管理AMP资本的全球基础设施股权业务的单独出售也在进行中，吸引了纽约的阿波罗全球管理公司等公司的兴趣。

“Hazelton女士周三说：”出售房地产和国内基础设施股权业务对AMP股东和Collimate Capital利益相关者来说是一个强有力的结果。

“我们继续就剩余的国际基础设施股权业务进行讨论，以便为AMP的股东、客户和我们的团队实现最佳结果。”

与Dexus的交易包括182亿元的房地产基金和97亿元的当地基础设施资产。AMP Capital管理的房地产基金包括一个购物中心基金，其70亿元的旗舰办公大楼基金，拥有悉尼Quay Quarter Tower和墨尔本Collins Place的股份，以及代表机构投资者的个人委托。

在AMP Capital的基础设施基金所持有的投资中，有墨尔本和朗塞斯顿机场的股份，这与Dexus最近对珀斯Jandakot机场的收购相得益彰。

Dexus有信心保留平台上大多数投资者的支持，包括旗舰办公室基金，该基金已经被竞争对手的基金经理Mirvac盯上，甚至在Dexus与AMP的交易正在谈判中。周四将对该办公基金的章程进行现代化表决，这有可能使其更容易被转让给另一家管理公司。

它还预计，房地产平台上至少有一个机构委托，即UniSuper的委托，价值约28亿元，将转移到房地产基金经理和投资者GPT集团。