悉尼十大适合租房者预算的Suburbs

悉尼十大适合租房者预算的Suburbs

一份报告发现,尽管最理想的和最便宜的Suburbs的房产被迅速租出,悉尼的租房者仍然有负担得起的选择。

由房屋搬迁平台HOOD.ai委托进行的研究已经确定了悉尼十大Suburbs的平均工资的租房者,每周的租金比目前的中位数要低数百元。

上榜的Suburbs距离CBD10公里至58公里,Unit租金中位数为每周335元至375元。

澳洲房产

整个名单上的家庭平均收入从1308元到2231元不等,这使得这些Suburbs的租房者有可能每周拿出数百元作为房屋存款,这取决于其他财务承诺。

西南Suburbs的Roselands以335澳元的租金中位数摘得桂冠–根据.au的数据,比悉尼整体的520澳元中位数少了185澳元。

那里的平均收入为1355元,就生活费用而言,房租相当于其中的25%左右。

Roselands还被租房评论网站Rent Rabbit评为悉尼最适合租户的Suburbs,这是基于其可负担性和社会经济评级。

位于内西区Suburbs的克罗伊登公园在负担得起的Suburbs名单中排名第二,每周租金中位数为350元。这是最中心的Suburbs,距离CBD10公里。

悉尼十大适合租房者预算的Suburbs

PenrithSuburbs的Jordan Springs排名第三,租金中位数为350元。虽然离市区较远,有58公里,但它与奥兰公园一样,在社会经济方面的评分最高(10分)。

悉尼十大适合租房者预算的Suburbs

乔丹斯普林斯的平均家庭收入为2,231元,在生活费用方面,租金约占15.7%。

其他上榜的Suburbs有Rosehill、West Ryde、North Parramatta、Penhurst、Narwee和Glenfield,这些地方的租金中位数从360元到375元不等。

名单中的空置率从约旦泉的0.8%到奥兰公园的5.

悉尼十大适合租房者预算的Suburbs

9%不等。

HOOD.ai创始人兼CEOTommy Fraser说,虽然名单显示悉尼租房者仍有一些负担得起的选择,但大多数Suburbs的低空置率意味着房产不会在市场上停留太久。

“他说:”你看起来有一个大约3%的空置率。

“这意味着投资者获得了良好的回报,住在里面的人也获得了相当好的性价比,而且有可能不会支付过高的费用。”

他说,对于希望靠近CBD的租房者以及希望拥有空间和自己的花园的家庭来说,住房的可负担性是很难的。

“他说:”我想这些Unit的人口结构可能是一室一厅的Unit,更多的是为单身人士或首次入住的夫妇而设。

悉尼十大适合租房者预算的Suburbs

“这确实使人们很难迈出这一步,在一个理想的地区租到家庭住房,而不必支付巨额租金或相当于偿还抵押贷款。”

这份名单是通过对新州所有Suburbs的年平均工资94,000澳元进行叠加,然后过滤掉那些距离悉尼市中心100公里以上、社会经济得分低于5分(第五分位数,41%-50%)的Suburbs。

可供出租的房产少于三个的Suburbs也被排除在名单之外。

悉尼租房者的十大Unit市场

资源。HOOD.ai.

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题