墨尔本房价预测NAB改变对2022年剩余时间的预测
•
地产
澳大利亚四大银行之一已将其先前对墨尔本今年房地产价格增长的预测减少了7800元。
NAB预计2022年该市的综合房价和单价将上涨0.
但该银行仍然预计，2023年的房屋和Unit价格将下降11.4%，住宅价格预计将比现在低11.2%。
根据PropTrack的最新价格指数报告，按照目前78万元的中位数计算，这将使墨尔本的业主损失超过8.7万元。
NAB集团首席经济学家Alan Oster说，墨尔本在过去 “几年中 “上涨了近17%，现在 “预计将回落11%（%）。”
“他说：”我的建议始终是在一个中位数的时间框架内看待住宅物业投资，而不是在未来12到18个月内。
“5到10年是你应该关注的地方。”
Oster先生说，尽管数据显示今年的市场正在降温，但它仍然很强劲，特别是随着离岸兴趣的重新出现。
“他说：”随着边境开始重新开放，我们又看到了更多的国际学生。
NAB的报告指出，海外对维州的兴趣比上一季度略有增加，这些买家的份额从7.1%上升到7.3%。
奥斯特先生说，房产需求也增加了，因为买家可以再次亲自检查房产，而不是墨尔本封锁期间的在线检查。
澳大利亚房地产协会主席Hayden Groves说，因封锁而推迟的上市和购买活动仍在进行中，这将维持需求。
“格罗夫斯先生说：”我认为墨尔本在整个一年中会保持得更好一些。
emily.
Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题