Roselands被评为悉尼最适合租户的Suburbs

一个每周租金不到350澳元、距离CBD半小时车程的Suburbs，被誉为悉尼最适合租户的市场。

租用公寓的人如果想找一个便宜的地方，而不需要漫长的通勤时间，那么就可以到距离CBD约13公里的Roselands去看看。

Unit市场是唯一出现在全国租房者的20个最佳选择名单中的悉尼选择。

租房评论网站Rent Rabbit说，全国租户友好型Suburbs名单是 “为那些想住在好地方但只有平均收入的租户准备的”。

在《租户机会报告》中排名第14位的西南部SuburbsRoselands，其可用公寓的周租金中位数为335元，比去年的中位数370元下降了9.

它的社会经济得分也是5分，这意味着它在社会经济地位方面处于第五个十分位数（41-50%）或中间范围。

租户友好型Suburbs名单是通过分析首都100公里范围内所有社会经济得分在4分以上的Suburbs，然后按照最便宜的租金中位数进行排名而得出的。

空置出租房少于三间的Suburbs被排除在名单之外。

所有上榜的Suburbs的周租金中位数都在340元或以下，并且都位于CBD的35公里以内。

RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty说，尽管全国大部分地区都是 “房东市场”，但看到租户仍有一些像样的选择，这令人鼓舞。

“在过去两年中，澳大利亚的空置率大幅下降，这使其

他说：”租户更难找到住所，导致租金大幅上涨。

“我一直听到一些真正令人痛心的故事，租户做得很辛苦，特别是低收入的家庭。”

他说，报告显示，虽然租户的条件很艰难，但仍有可能找到被认为是 “负担得起的、理想的和通勤的 “住所。

房产记录显示，在过去的一年中，有许多Roselands的出租房价格下降。

坎特伯雷路2/818-826号的广告周租从2021年12月的400元下降到今年2月的360元，而附近的坎特伯雷路24/1236号的租金从2019年7月的480元上升到2022年2月的465元。

今年3月，菲利普街11/5号Roselands的租金在几天内从410元降至395元。