自大流行病发生以来,公寓管线的增长速度加快,批准量最高

自大流行病发生以来,公寓管线的增长速度加快,批准量最高

自Covid-19达到大流行状态以来,维州已录得最高的Unit批准数量。

澳大利亚统计局的新数据显示,今年2月有2763套联排别墅和公寓获得批准,这是2020年2月以来的最高记录。

数据还显示,除了传统上平静的1月份外,这些数字自10月份以来一直在上升。

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虽然预计这将导致楼花发售的房屋数量增加,解决目前供应量低的问题,但未来几年也可能会有更多人寻找Unit。

自大流行病发生以来,公寓管线的增长速度加快,批准量最高

澳大利亚城市发展研究所维州CEOMatthew Kandelaars说,公寓是墨尔本可负担性方程式的一个关键部分。

“Kandelaars先生说:”我们看到的一件事是,多居室公寓和独立屋之间的价格差异从未如此之大。

“因此,负担能力的拉动将使人们回到(Unit)。”

Kandelaars先生说,对于考虑退出计划的买家来说,更多的是好消息,他们可以期待自Covid-19事件以来,产品已经 “进化 “了。

“他说:”在大流行之后,正如我们看到对成熟住宅的需求情况发生了变化一样,我们无疑也会看到公寓也有不同。

更加强调新项目周围的休息空间是他所期待的调整之一,无论是屋顶平台,还是室内空间。

Castran房地产公司的项目营销主管Domenic Ziino说,今天寻求批准的开发商将偏离CBD的高层建筑,对Suburbs中等密度的土地–少于100户–的需求很高。

他补充说,有更大公寓的项目,有多达四间卧室以及一个学习空间,将是大流行病遗产的一个重要部分。

自大流行病发生以来,公寓管线的增长速度加快,批准量最高

齐诺先生指出,最近开始施工的Neighbourhood Brunswick East项目(如图)已售出85%,其中值得注意的是有9套四居室的房屋。

然而,他说,其他正在建设的新项目可能会有滞后性,许多开发商在等待高额的建筑成本,以及州和联邦选举。

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