麦夸里湖酒馆通过3300万元的交易挖掘出对酒吧的渴望

位于新州纽卡斯尔附近Mount Hutton的Lake Macquarie Tavern已经以3300万元的价格出售，由Don Hodge集团为其不断扩大的酒吧组合购买，这是今年迄今为止悉尼以外最大的交易之一。

卖方是Lake Macquarie Tavern的长期业主和著名酒店经营者Paul Crosbie和Bob Warren，他们已经持有该酒店20多年。

销售价格反映了5.4%的收益率，主要运营商、家庭集团和企业酒店投资者都对该资产表现出兴趣。该物业由JLL Hotels的Ben McDonald和Moore & Moore Real Estate的Deane Moore代理。

对其有利的是该酒店9000平方米的大场地、30台博彩机的权利和后期交易的批准。它紧邻麦考瑞湖广场，是麦考瑞湖市最大和最繁忙的零售中心之一。

“JLL酒店集团的Ben McDonald说：”尽管经济环境有可能发生变化，但具有长期投资眼光的酒店经营者正在继续积极地竞争那些在他们熟悉和了解的地点散发着质量和有强大贸易基本面支持的资产。

家族企业Don Hodge集团在酒店、卡车运输和航空领域都有兴趣。其酒店组合包括纽卡斯尔地区的Warners at the Bay和两年前收购的Belmont酒店，以及East Hills酒店和Forbes Inn酒店。

去年约有1000家酒馆转手的记录显示，没有任何放缓的迹象，Agent指出缺乏可满足投资者需求的库存。

投资者对酒类的渴求已经超越了城市和沿海市场，进入了乡村地区，例如上个月以2700万元将瓦加瓦加的Thomas Blamey酒馆出售给包括Rich Lister Arthur Laundy在内的一个集团，创造了地区酒馆交易的记录。

这笔交易超越了之前的地区记录，当时亚瑟-劳迪和他的共同投资者以2500万元的价格将奥兰治市历史悠久的卡诺博拉斯酒店卖给了建筑集团Buildcorp的所有者苏卡家族。