悉尼拍卖会楼市降温,”紧张 “的夫妇得到35万澳元的惊喜

悉尼拍卖会楼市降温,"紧张 "的夫妇得到35万澳元的惊喜

Bondi Junction的一对夫妇在拍卖会上得到了一个可喜的惊喜,他们的花园单元以比18个月前的价格高出约35万元的价格成交。

五个买家团体登记竞标这个两居室Unit–该地区为数不多的有后院的Unit之一–最后以158万元落槌。

卖家Hannah Genet说,在最初对销售感到紧张之后,她对得到这个价格感到松了一口气。

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“我认为有点焦虑是很自然的,”她说,并补充说,由于市场的变化,他们不确定会有什么期待。

“我们有点担心,但最后都成功了……我们非常高兴。我觉得我们的速度比市场要快一些,”Genet女士说。

Ray White Eastern Beaches的销售代理Nicholas Wise说,Lawson St单元的销售说明了当前市场的不稳定性。

“他说:”蓝筹股Suburbs的稀有房产仍然销售良好。”这个房产吸引了很多买家,因为它弥合了半成品或排屋与单元房之间的差距。

“这不是一些曲高和寡的公寓,所以我们通过活动得到了很好的数字……大约有2万人在网上浏览了(清单)。”

怀斯先生说,最近关于市场 “缓慢 “的报道是不准确的。

他说:”在我们2021年的大年之后,它正在正常化。”他说,买家的需求水平比去年弱,但更接近悉尼的长期平均水平。

劳森街拍卖会是本周计划在悉尼举行的约1550场拍卖会之一–这是今年以来最高的每周拍卖量记录。

东部Suburbs占了一些竞争最激烈的房产。

经过长时间的拍卖,Kingsford的一套五居室房屋以457万元的价格成交。

在诺顿街的两层楼房中,有近20次出价超过400万元,包括一次410万元的开价。

Belle Property-Bondi Junction的销售代理Daniel Gillespie说,五个注册方对拍卖 “争议很大”。

位于附近Fischer街的另一栋Kingsford房屋在吸引了20次竞价后以376万元的价格成交。四个注册方在拍卖中竞争。

在内西区,Hurlstone公园的一栋联排别墅在13个团体登记参加拍卖后成为买家的战场。

据Ray White-Petersham的经纪人Luke Northcott和Nicholas Arena说,激烈的竞争将价格推到了130万元以下,这高于底价。

购房者是一对首次置业的夫妇。”诺斯考特先生说:”我们对这个房产有很大的兴趣,在四周的活动中,我们有近200个团体通过。

而在丘陵区,卡林福德974平方米街区的一栋四居室房屋在拍卖结束后,经过后期的收费竞拍,以251万元成交,比底价高出26万元。

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竞价从180万元开始,在拍卖的早期阶段,只有两个竞标者在争夺该房产。

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当竞价达到225万元的底价时,情况发生了变化,拍卖师Stu Benson称该房产 “已经上市”。

“本森先生说:”两个新的竞标者决定现在是扑街的时候。”这是另一个卖家在拍卖日获得回报的案例,因为他们听取了经纪人的反馈意见,并给了他们的竞标者一个他们可以达到的底价。”

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