巨无霸 “塔州的灌溉地产Vaucluse Estate预计将以超过1亿元的价格出售

巨无霸 "塔州的灌溉地产Vaucluse Estate预计将以超过1亿元的价格出售

塔州中部地区有一个巨大的混合企业房产–同样具有巨大的历史–正在出售,要价超过1亿元。

Vaucluse庄园占地4,448公顷,传统上是一个混合美利奴和农作物的企业,于2015年被美国私募股权公司Proterra Investment Partners收购。

当时,该地产仅有2600多公顷,但后来发展到包括几个邻近的产权。



公众号:澳洲财经 (FinanceAus)



土地农业综合开发公司(LAWD)高级主管丹尼-托马斯正在监督其销售。

“他说:”我们进入市场大约一个星期,已经有超过75个询问,我们已经开始检查。

“到目前为止,我们已经得到了所有的潜在买家。其中一些兴趣来自于成熟的国内球员。

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被列入遗产名录的沃克鲁斯庄园的宅院建于1830年,是一座四层砖混结构的建筑,然后在1940年进行了翻新。

其最长的拥有期是麦金农家族,从19世纪80年代到60年代,他们在这里居住了大约80年。

在这期间,它被称为澳大利亚领先的科里代尔羊种群,其羊毛夹子达到了全国性的价格记录。

该物业代表了塔斯马尼亚中部地区更大的变化,因为更多的种植者转向对灌溉和种植的大量投资。

当被问及销售的目标时,托马斯先生毫不避讳。

“我们正在寻求超过1亿的报价,我想我们会把它卷进来。”

沃克鲁斯坐落在南艾斯克河畔,有近9公里的直接临水面。

尽管该地区的年降雨量只有500毫米左右,但它却直接接入了塔斯马尼亚的灌溉网络,提供了一个强大的全年用水来源。

“托马斯先生说:”有超过2000公顷的线性灌溉,以及400公顷的硬管灌溉。

“还有15,000兆瓦的水权和超过9000兆瓦的储水。

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该地产目前用于密集型双作物系统,重点是马铃薯、罂粟、胡萝卜籽和大麻等高产作物。

它还有一个重要的组成部分是谷物、油料和豆类,与放牧的绵羊和牛一起运行。

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Vaucluse在附近的Powranna也有一个筒仓设施,能够储存超过5000吨的谷物,预计这将吸引对该物业本身不感兴趣的买家单独出价。

托马斯先生说,通过销售过程,该物业将继续正常运营。

“他说:”那里有一个真正有能力的工作人员,一个成熟的工作团队,所以它真的是现成的,可以让人踏上他们的岗位,继续像以前一样经营它。

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