早期定居者乘着零售业的热潮进入墨尔本的主要仓库

家具和家居用品零售商Early Settler将在墨尔本东南部由Cadence Property和在ASX上市的GPT集团开发的一个工业区占据近38,000平方米的仓储空间，这是过去10年来该地区最大的此类交易。

随着全国各地的零售商在政府经济刺激措施的支持下享受繁荣的时光，Keylink工业地产几乎有一半将被Early Settler占据。零售商正准备迎接联邦预算中宣布的生活费现金溅射所带来的新一波支持。

这种大手笔正通过零售商的扩大占有率，进入物流和仓储部门。零售商努力以更大的库存来缓冲供应链的中断，也促进了需求。

通过10年的预租协议，Early Settler将占用37,890平方米的面积，包括1580平方米的办公空间。

Early Settler公司的首席运营官Simon O’Mahoney说，迁往Keylink是该零售商强劲增长的一个标志。Early Settler于1985年开设了它的第一家商店，此后在澳大利亚和新西兰扩展成一个拥有56家商店的网络。

“在经历了我们自己的行业增长之后，我们非常期待搬入Keylink的设施，”O’Mahoney先生说。

“这标志着Early Settler公司向前迈进了一步，我们很高兴能在未来几年内确保我们的空间。”

Cadence公司的董事Charlie Buxton说，这笔交易是以每平方米100元的净租金达成的，是东南地区 “对仓储空间需求的明确显示”。

在Salinger DC&W的David Black的中介下，该预先承诺是墨尔本东南部最大的此类交易，因为Bunnings在2012年租下了附近一块接近4万平方米的场地。

Keylink地产是通过私人开发商Cadence和GPT之间的合作创建的，GPT在GPT QuadReal物流信托中持有该地产。

上个月，GPT宣布加拿大投资巨头QuadReal将把其与GPT合作的投资目标增加一倍，达到20亿元。

早期定居者设施的工作已经开始，该设施将在今年第三季度由Texco建筑公司完成。庄园内只剩下三个仓库需要租赁，都将在今年年底前完成。