为什么墨尔本人要在2022年迁往Geelong市？

澳大利亚人一直对区域性房产情有独钟，但在大流行后的世界里，许多城市居民正在将他们的换海和换树的梦想变成现实。

自从COVID-19事件发生后，向澳大利亚地区城市移民的涓涓细流突然变成了洪水。

澳大利亚统计局的数据显示，在2020年，有4.3万人净流出澳大利亚的首府城市–比有记录以来的任何一年都要多–这一趋势在2021年继续。

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但买家也被风景优美的地方和区域性房产所吸引，他们提供 “更多的钱”，她解释说。

“人们从城市迁往地区的趋势，实际上我们已经看到很多年了，甚至在COVID-19出现之前就已经看到了。但我们在过去两年看到的是，随着在家工作的兴起，这一趋势真的加速了。

“我们知道人们希望有更多的空间，他们希望生活在有大量就业的海滨或乡间小镇。

“我们现在看到的是，有更多的人希望搬到区域性地区，更多的人在网上查看区域性地区的房产。”

Geelong是维州购房者想要离开大烟区的首选目的地。

“该地区一直是澳大利亚增长最快的地区之一，”Stockland项目总监Ed Krushka说。

“这是一个一直非常有吸引力的市场–尤其是在今年。”

他解释说，考虑到该地区的生活方式的好处，这种兴趣是不奇怪的。

“克鲁什卡说：”你有很好的机会接受教育，通过铁路、渡轮和公路回到城市的交通联系。

“你也在通往贝拉林半岛和冲浪海岸的门户上，那里有澳大利亚最令人难以置信的海滩，还有葡萄酒厂和娱乐活动。”

Flaherty补充说，这个卫星城市–距离墨尔本一小时车程内–也提供了很好的就业机会。

“她说：”在Geelong寻求租赁商业空间的企业数量，在COVID前后比较，几乎翻了一番。

这里也是一些主要地区雇主的所在地，如维州工作安全局和迪肯大学。

随着Geelong市越来越受到买家的关注，房产价格也在不断上涨。

同比价格数据显示，在1月份之前的12个月里，该地区的房屋价值跃升了17.2%，而Unit价格则增长了11.5%。

然而，据弗拉赫蒂说，即使有了巨大的收益，该地区仍然符合可负担性的要求。

“她解释说：”我们看到Geelong市的价格增长非常强劲，但房产的中位价仍然大大低于你在墨尔本很多Suburbs看到的价格。

以比首都更实惠的价格提供新房，是买家涌入Geelong地区的一大动力。

Krushka说，Stockland的新社区Banksia at Armstrong Creek现在正受到 “高度关注”。

“他说：”作为Geelong地区最新发布的住房之一，它吸引了所有类型的买家的兴趣–从刚到该地区的第一套住房买家，到在Geelong土生土长、希望建造新家的本地人。

“我们还看到，由于该地区提供的生活方式和靠近贝拉林半岛和冲浪海岸，人们从墨尔本各地搬到该地区的需求越来越大。”

Stockland Banksia距离Barwon Heads、Torquay和许多其他当地海滩只有很短的车程，因此居民可以在下班后或周末去冲浪。

这个494个地块的开发项目将包含人们在沿海生活中寻找的所有自然方面，整个社区都有共享的步行道、有质感的景观材料和本地植物，包括以本地植物为灵感的路名。

Krushka补充说，在社区的规划过程中，可持续发展一直是重中之重，这也正是买家所寻找的。

此外，该地区有很多已经建立的便利设施，包括商店和健身工作室。

“你有Warralily镇中心，可以满足你所有的零售需求，还有新的Armstrong Creek零售中心，此外，你有很好的学校和快速返回Geelong市中心的通道。

“这只是一个非常好的居住地”。

Banksia的第一次土地发布是在3月中旬，所有的地段都卖完了。了解更多关于Stockland Banksia和即将发布的土地。