Argus以4000万元退出黄金海岸商场

忙碌的悉尼财团Argus Property Partners以近4000万元的价格将黄金海岸的一家商场卖给了私人投资者，这是昆士兰蓬勃发展的市场中最新的零售资产易手。

物业和公司记录显示，位于黄金海岸北部SuburbsBiggera Waters的Metro Market购物中心以3,940万元的价格卖给了一个由两名墨尔本投资者控制的实体Bigger Vision。

最近几个月一直忙于买卖资产的基金经理Argus，曾在2015年以2305万元的价格买下该商场。

第一太平戴维斯的Jon Tyson说：”我们看到了对邻里中心资产类别的强劲的持续需求，”他负责谈判这一非市场交易。

“麦德龙市场的出售说明了所有投资者群体对零售资产的广泛需求，包括私人投资者、地产财团和基金经理。”

麦德龙市场是一个两层混合用途的邻里零售中心，拥有近7000平方米的零售空间，平均租户到期时间约为三年。该综合体包括一个Drakes超市，33个专业租户和一个2500平方米的办公部分。该项目占地近11,000平方米。

Biggera Waters交易是继去年全国和昆士兰零售物业销售记录之后的又一创举，重量级机构参与者、机会主义基金经理和小型私人投资者都涉足其中。

就在上周，另一家位于悉尼的基金管理公司Haben增加了其在北方的投资，以约4700万元的价格从全球基金管理公司Savills投资管理公司购买了布里斯班的The Station Oxley社区中心。这笔交易的收益率约为6%。

在本月黄金海岸的另一项交易中，IJ资本以6,050万元的价格将位于冲浪者天堂以西的Coles锚地Benowa花园卖给了一个昆士兰私人投资集团，该集团两年前以4,010万元的价格从Stockland手中购买了该项目。

去年，作为全国最大的直接零售物业交易的一部分，黄金海岸的太平洋博览会的股份易手。这笔交易和一连串的其他交易，包括Runaway Bay Village和Harbour Town，使昆士兰市场的交易总额接近40亿元。

在大端还有更多，由Dexus经营的基金和联邦养老金公司分别持有的布里斯班地标Indooroopilly的两处股权也在市场上。