古纳公司与科斯塔家族合作开发5亿元的珀斯项目
蒂姆-古纳在与总部位于Geelong的里奇-李斯特-科斯塔家族和墨尔本开发商詹姆斯-迪布尔合作,在珀斯高档Suburbs内德兰兹开发一个价值5亿元的综合公寓项目之后,首次前往西海岸。
位于97-105 Stirling Highway的6000平方米场地的批准计划包括三栋楼的275套高端公寓和3500平方米的商业、娱乐和零售空间。
该项目将取代在ASX上市的Eagers汽车公司经营的保时捷和宾利汽车经销商。
该项目由建筑师Elenberg Fraser设计,在经过重大的重新设计后,于去年2月获得开发批准。之前的一个四层楼的提案被珀斯评估小组否决了,因为它没有 “满足一个新的、有活力的 “内德兰兹镇中心的愿景。
重新设计包括将塔楼的数量减少到三座,降低塔楼的高度(最高的是24层),并将公寓的数量从301套减少。
内德兰兹是珀斯的内西郊,距市中心约7公里,是该市最昂贵的住房市场之一,与该市最独特的飞地–薄荷林仅相隔几个Suburbs。
古纳先生的同名开发公司将与已故果蔬大王弗兰克-科斯塔创立的科斯塔地产集团以及迪布尔先生的格兰奇开发咨询公司一起完成该项目。
两个原始开发商和Gurner先生的公司将分享项目利润,各占一半。
记录显示,Carl Schokman领导的Costa Property Group在2019年为Stirling Highway地块的2017平方米部分支付了685万元,去年又为剩余的4027平方米支付了1210万元。
Gurner先生的团队正在重新设计现有的许可,以包括一个 “真正的 “城市广场和跨越地面和第一层的公共空间。其他计划包括零售、酒店、健康和保健区,以及商业办公部分。
Gurner先生说:”我们非常高兴地宣布我们在珀斯的第一个主要开发项目–我们相信这个市场有令人难以置信的潜力,特别是在未来5到10年,因为它将继续从一个矿业城市成熟为一个经济强国,”。
他说,豪华自住公寓很适合内德兰兹,那里的房价中位数略低于200万元,新的公寓供应有限。
然而,在建筑业条件改善之前,项目的启动被推迟了。
“Gurner先生说:”该项目是一项战略举措,将在市场允许的情况下推出–由于目前珀斯的建筑价格存在这样的问题,我们将等待合适的时机,以确保我们能够向市场提供优质的产品。
在与非银行贷款人Qualitas合作建立一个10亿元的建设-租赁基金后,这个酝酿中的项目继续了Gurner先生开发业务的跨州扩张,该基金将包括悉尼Parramatta的一个项目。
Gurner先生还与非银行的Wingate合作,将冲浪者天堂的Ralan旧址开发成公寓和酒店。
他还与非银行的MaxCap合作,在黄金海岸的Burleigh Heads开发了价值1.2亿元的公寓。
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