住在百万元的Suburbs而不破费钱财

如果你想在房产阶梯上站稳脚跟，但预算有限，你不必在选择Suburbs上妥协。

新的.au数据显示了中位数和单价差异最大的Suburbs，这将有助于买家零距离接触热门的Suburbs，并以更低的价格居住在那里。

在阿德莱德，房价中位数和单价相差最大的是那些房价中位数达到百万元的Suburbs。

根据数据显示，排名第一的是Walkerville，其房价和单价之间的差距最大。这个距离阿德莱德CBD仅4公里的高价值Suburbs的房价中位数为178.

其他百万元Suburbs的房价和Unit价格中位数差距最大的包括西滩、古德伍德、格伦赛德、格莱尔格东和肯辛顿花园。这些Suburbs的Unit中位数价格低于50万元。

在阿德莱德最受欢迎的Suburbs之一的Unley，价格差距超过100万元。热衷于该Suburbs的人可以考虑购买中位价为57万元的Unit。

REA集团经济研究经理Cameron Kusher说，单元房在历史上一直比房屋便宜，但在过去几年里，价格差距扩大了。

“所有这些价格差距最大的Suburbs都是阿德莱德的优质Suburbs，因为大多数买家都热衷于在这些Suburbs买房，”Kusher先生说。

“在全国范围内也是如此，昂贵的Suburbs在房屋和Unit价格的中位数上有最大的差距。

“但对于那些想投资Unit的人来说，这些Suburbs是可取的。我认为，随着未来利率的上升，对Unit的偏好会增加。”

据业内专家称，虽然大流行让人们更喜欢独立房产，但如果是在热门的Suburbs，他们也愿意投资公寓或Unit。

Ouwens Casserly房地产公司的Linda Van Hooff最近以65万元的价格挂出了一套西滩公寓，她说，人们对生活方式Suburbs的兴趣很高，小型房产同样有需求。

“西滩因其位置和生活方式而非常受欢迎。买家愿意投资一个Unit，如果它的位置好的话，”Hooff女士说。

“这也是很好的投资，”她说。

数据还显示，Suburbs的房子和单元房的价值差异很小。在索尔兹伯里，买家只需多花16万元就能买到一套房子，而不是一套单元房。

在Morphett Vale、Mount Barker、Christies Beach和Aberfoyle Park，房屋和Unit价格中位数的差异分别为147,950元、158,500元、121,500元和114,500元。

最小的差距是在东北Suburbs的Golden Grove，那里的单元房仅比房屋便宜9万元。

Suburbs、房价中位数、单价中位数、元差异

Walkerville, 1,785,000元, 314,000元, 1,471,000元

西滩，1,201,000元，310,000元，891,000元

古德伍德，1,272,506元，356,000元，916,506元

Glenside, $1,100,000, $320,000, $780,000

Glenelg East, $1,107,500, $339,000, $768,500

肯辛顿花园，137.5万元，47.5万元，90万元

百盛，1,197,500元，417,500元，780,000元

恩利，1,620,000元，570,000元，1,050,000元

富拉顿，1,375,000元，541,000元，834,000元

亨利海滩，1,337,000元，520,000元，817,000元

索尔兹伯里，380,000元，220,000元，160,000元

莫菲特谷，450,000元，302,050元，147,950元

巴克山，50.35万元，34.5万元，15.85万元

克里斯蒂海滩，50.65万元，38.5万元，12.15万元

阿伯福尔公园，577,500元，463,000元，114,500元

Golden Grove, 560,000元, 470,000元, 90,000元

来源：.au