新州Suburbs的单元房被认为将超过住宅

烧烤的谈话会让你相信拥有房子的伟大的澳大利亚梦是遥不可及的，特别是在超过18个月的大流行推动的价格增长之后。

但新的研究显示，新州的10个地区地点。bRQNeJ.bRQNeJ{color:#a5adb5;margin-top:20px;}/*! sc*/

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在那里，房子的中位价只比Unit的价格略高，在一个Suburbs的情况下，实际上更便宜。

而且，随着今年房屋的耗尽，Unit市场的价值预计会上升，公寓业主可能会有机会利用这种增长，升级为独立的房子。更多：你在哪里可以买到低于40,000元的房子房产投资者现在想买的地方古怪的幻想城堡有高迪雕塑，禅宗池塘。

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“Kusher先生说：”这可能是由于Yamba的大多数Unit都位于海滩上，并获得了一定的溢价。”在区域市场上，Unit的供应量相当低，而且一般都位于中心位置，而住房存量的差异则更大。

在这些地区的一些地方，Unit和房屋之间的中位价格差异较小。”

David Lovell，First National Real Estate Yamba的创始成员，在该地区有超过28年的房产销售经验，他说Unit中位数已经被外地人爱上的位置推高了，这可能有利于当地人寻求升级。

“大部分购买的公寓都在海滩上，其中许多是情感上的购买–供求关系推高了价格，有效地扭转了住宅和Unit之间的价格差距，”Lovell先生说，并补充说他预计当地房地产价值将继续表现强劲。

“扬巴并没有进行新的住房供应。我们处于一个内陆地区，东边是海洋，北边是克拉伦斯河。没有多少空间可以（扩大）。”

纽卡斯尔南部的多伦多在榜单上排名第二，其房屋价格仅比Unit中位数高35,000元。

Ray White Toronto和Lake Macquarie的负责人Paul Wrigley表示，随着该地区的Unit需求上升，这一差距预计今年将进一步缩小。

“空巢老人经常从悉尼来到这里，缩减到一个较少维护的Unit，”Wrigley先生解释说，并补充说海滨房屋也很受欢迎。

该州最北部的Casino在榜单上排名第三，其Unit比房屋便宜52500元，而Armidale（104000元）和Glenfield Park（107000元）位列前五。

SQM研究公司的创始人路易斯-克里斯托弗（Louis Christopher）预计，各Unit将继续在区域性地区表现良好。

“克里斯托弗先生说：”在区域和内城地区，可负担性是一个主要因素……如果一个Suburbs的房子比单元房贵3万元，这可能会造成所有的差异–特别是对于首次置业者而言。”相对于需要更多维护的老房子，买家可能会从进入一个相对较新的Unit中受益.

该数据还考察了房价中位数和单价差距最大的地区，毫不意外地显示，前10名都是在悉尼最富盛名的房地产市场。

东部Suburbs的沃克卢斯(Vaucluse)位居榜首，房屋中位数（920万元）和Unit数（158万元）之间有760万元的差距。

其他房屋和单元之间存在百万元差距的Suburbs包括Bellevue Hill、Bronte、Clovelly和Mosman。

据Kusher先生说，这些Suburbs往往因其价格而被视为优质，就Vaucluse而言，由于其位置和港口的景色而备受追捧。

“Kusher先生解释说：”这些优质Suburbs的房产价格非常高，大多数寻求在这些Suburbs居住的人都在寻找房屋而不是Unit。

“虽然Unit仍然很贵，但仍然比悉尼Suburbs的房子要便宜得多”。

住宅和Unit价格差异最小的Suburbs

#1号选手Yamba–56,450元

#2号多伦多 – 35,000元

#3号赌场–52,500元

#＃4阿米代尔–104,000元

#＃5 Glenfield Park – $107,000

#6号瓦格瓦格–107,500元

#＃7格拉夫顿-109,500元

#＃8 Cessnock – $125,000

#9号杨 – 140,000元

#＃10 Taree – $146,500

住宅和Unit价格差异最大的Suburbs

#＃1沃克鲁斯–762万元

#2 Bellevue Hill – 6,617,500元

#＃3 勃朗特 – 5,288,000元

#4号Clovelly – 4,371,000元

#5号 Mosman – 4,251,000元

#6号Rose Bay-3,882,500元

#7号Toorak – 3,865,000元

#8号猎手山 – 3,442,500元

#9号林德菲尔德 – 3,340,000元

#10 Killara – 3,240,000元