房贷经纪人逃避海恩对佣金的打击

随着莫里森政府放弃对经纪人薪酬的审查承诺，抵押贷款经纪人已经逃脱了银行业皇家委员会禁止其佣金的建议。

助理财长Michael Sukkar将在周六宣布，政府三年前为回应Kenneth Hayne领导的皇家委员会而承诺的对房贷经纪人的追踪佣金的拟议审查将不会进行。

大选前的宣布消除了悬在房贷经纪人头上的不确定性，他们曾游说政府放弃审查。

这也符合工党在1月份做出的承诺，当时影子金融服务部长Stephen Jones说，”我们不会改变 “房贷经纪人的薪酬模式。

全国17,000名房贷经纪人业主每年赚取的佣金价值约为130,000元，对普通经纪人来说是一笔收入。

CHOICE等消费者权益团体认为，政府必须制止有冲突的佣金，因为这种佣金可能鼓励经纪人为房屋借款人安排更大的贷款，使人们陷入更高的债务。

尾随佣金是由银行定期支付给安排贷款的经纪人的。

政府说，没有系统性的证据表明经纪人的不当行为或消费者损害源于目前的薪酬结构。

Sukkar先生在一份声明中说。”房贷经纪人行业在帮助澳大利亚购房者获得更好的交易和在选择住房贷款卖家时有更多的选择方面发挥着重要作用。

“莫里森政府将继续加强贷款机构之间的竞争，并为消费者推动更好的结果，以确保澳大利亚购房者在房屋贷款方面获得最佳交易。

“我们与房贷经纪人密切合作，并通过在银行业皇家委员会之后实施一系列改革来加强对消费者的结果。

政府为房贷经纪人引入了 “最佳利益 “义务，以确保他们的行为符合客户的利益。

所谓的活动和基于数量的佣金也被禁止，这些佣金是根据向贷款机构安排的客户数量来奖励经纪人的。

约有三分之二的住房贷款是由房贷经纪人促成的。

它们对小型贷款机构至关重要，这些机构可通过的分支机构少得多，如AMP银行、昆士兰银行、Bendigo和Adelaide银行、Suncorp和ING。

工党的琼斯先生上个月承认，消费者仍在间接支付房贷的中介费，因为银行将佣金计入了住房贷款的价格。

政府的宣布反映了三年前在2019年3月大选前的一次倒退，当时政府表示将不再禁止房贷经纪人的跟踪佣金，而是由澳大利亚竞争和消费者委员会和联邦金融关系委员会进行审查。

澳大利亚房贷和金融协会CEOMike Felton欢迎不进行审查的决定。他说，政府已经对房贷经纪人实施了最佳利益义务，以及其他薪酬和治理改革。

“费尔顿先生说：”我们与政府一起所做的工作，通过充分调整消费者和经纪人的利益和期望，推动了对房贷经纪的信任和信心，这清楚地反映在现在每三个住房贷款中有两个是通过房贷经纪人发放的。

房贷经纪人是经常与自由党结盟的小企业主。他们在2019年大选中反对工党削减负资产负债率和资本收益税减免–反对党后来抛弃了这些政策。