报告昆州各地区房产价格增长领先

昆士兰各地价格低廉的城镇和Suburbs已经成为房地产热潮中的耀眼明星，在一些不太可能的地方出现了强劲的增长市场。

从黄金海岸的家庭经济型Suburbs到旅游和内陆城镇以及主要地区城市的经济型Suburbs，澳大利亚前100个 “增压 “Suburbs中，有17个位于昆士兰地区。

“热点网的Terry Ryder的报告说：”昆士兰地区70%的地点的销售活动都在增加，有179个地点被归类为上升市场，这是创纪录的。

“在2021年之前，在我们对昆士兰地区的季度调查中，最高的上涨市场数量是72个。”

报告称，尽管有证据表明，红火的黄金海岸和阳光海岸市场正在放缓，目前昆士兰北部和中部的市场增长最为强劲，但这一数字还是令人惊讶。

“报告说：”黄金海岸仍然是一个强大的市场，但比以前稍有逊色。

“在过去的三次调查中，上升的Suburbs数量为37，30，现在是28。

“阳光海岸 “在过去三年是一个增长的市场，在价格增长方面仍然是全国领先的，有21个Suburbs有上升的势头，但也有24个高原市场 – 这表明这个市场可能已经达到顶峰。

“但附近的Gympie仍然是一个激增的市场，其六个Suburbs中的五个正在上升。”

Ryder先生说，昆士兰的 “超强Suburbs”–在连续几个季度中显示出最强的增长模式并最有可能实现未来价格增长的地方–也是一个多样化的组合，并且遍布整个阳光之州。

“从黄金海岸的Pimpama和Varsity Lakes到热带北部的凯恩斯北部和道格拉斯港，”他说。

“一些突出的城镇是一些鲜为人知的地方，如Biloela、Gatton、Chinchilla、Dalby和Gracemere，以及Townsville、格拉德斯通和图文巴的Suburbs。”

根据该报告，布里斯班的经济实惠的Suburbs也是全国表现最好的地区之一。

昆士兰地区（包括黄金海岸和阳光海岸）现在有30多个Suburbs的中位价超过100万元，其中阳光海滩现在是昆士兰最昂贵的Suburbs，达到310万元。

Townsville15个Suburbs中的14个现在被认为是上升市场，而凯恩斯25个Suburbs中的20个也在上升。

麦凯和圣灵群岛的所有受访Suburbs都在猛增，罗克汉普顿的Suburbs也是如此。

图文巴（16个中的11个）和班达伯格（11个中的7个）的销售活动继续上升，而格拉德斯通已经从复苏过渡到繁荣，其12个Suburbs中有9个现在被列为上升市场。

Ryder先生说，”在昆士兰地区，几乎所有地方的价格都在上涨”。

他说，报告所分析的265个地区在上一季度都录得了房价中位数的增长，除了三个地区外，其他地区都实现了年度增长。

“他说：”在房屋市场中，77%的地方的中位数价格录得两位数的年度增长，26%的地方的增长超过20%。

“在公寓市场上，97%的地方记录了其Unit价格中位数的年度增长。