西北大学将GIC合资的澳大利亚医疗基金增加24亿元

渴望扩张的NorthWest Healthcare Properties REIT已向其与新加坡主权财富基金GIC的合资基金进一步投入24亿元，以满足澳大利亚对结合健康服务和专家的区域日益增长的需求。

在多伦多上市的NorthWest公司的当地负责人说，这次注资使这家价值37亿元的合资企业的价值超过60亿元大关，可用于开发新资产或收购。

“NorthWest公司总裁兼澳大利亚-新西兰CEOCraig Mitchell说：”我们对收购和开发有兴趣。

“但优质的收购更难。”

在一个显示出结构性增长空间的市场中，这尤其困难，正如去年NorthWest发现的那样，在一场旷日持久的争斗之后，它撤消了对澳大利亚Unity公司医疗保健财产信托公司28亿元的敌意收购。

NorthWest与新西兰上市的Vital Healthcare Property Trust建立了单独的投资伙伴关系，该伙伴关系上个月以7660万澳元收购了悉尼西南部Campbelltown的一块27,840平方米的土地。它将与当地政府合作开发一个医疗保健区。

在这个不断发展的专业领域，也吸引了诸如在ASX上市的Dexus、Centuria和HomeCo等本地投资者，NorthWest专注于一种在美国比澳大利亚更先进的医疗保健模式，即把大学、公共和私人设施结合在一个区域。

“米切尔先生说：”很多基础设施正在与大学一起建设。

“还有很多健康区需要创建，无论是精神健康、急症医院还是康复。”

在过去12个月里，NorthWest在澳新地区管理的资产增长了33%。

这家与GIC的合资企业目前在全国各地拥有超过20个医疗地产资产，投资超过30亿元，目前有10个项目正在建设中。

米切尔先生说，该合资企业还希望在今年晚些时候启动新项目的建设，例如在黄金海岸的Parklands建造一座价值1.5亿元的塔楼–位于2018年英联邦运动会村所在地，还将与格里菲斯大学和黄金海岸公立和私立医院共享设施。

他说，对医疗保健服务的需求–尤其是精神健康方面的需求–因大流行病而加速，但这种增长是一种永久性的变化。

“米切尔先生说：”我们思考研究的方式，思考我们与医疗系统的互动方式–无论如何，我们有一个老龄化的人口和一个不断增长的人口–所有这些事情使得它更多是结构性的，而不是周期性的。

在与Epworth Healthcare的合作中，NorthWest正计划在维州第二大城市Geelong建造一个价值6亿元的创新、教育和医疗保健区。

NorthWest将与医院运营商一起获得现有Epworth设施旁边的一块4.

该投资者还以2280万元的价格购买了位于墨尔本市内区里士满的Epworth房产之一，并以500万元的价格购买了该房产的航空权，以进一步开发该地块。