在2350万元的房地产业务倒闭后，投资者在法律上获胜

自称是房地产大亨的萨沙-霍普金斯的倒闭楼盘的投资者取得了法律上的胜利，法院命令与霍普金斯失败的企业相关的四个倒闭实体中的一个关键参与者偿还部分款项。

130多名投资者正在追讨与霍普金斯先生有关的六家公司的2350万元的未付贷款和利息，其中四家公司向与墨尔本房地产开发商格雷格-肖有关的实体预付了资金。

根据AFR看到的文件，现在肖先生已被法院下令支付超过400万元的欠款，作为近960万元和解契约下的付款计划的一部分。

此前，Shaw先生的实体未能满足与清算人Hamilton Murphy在2021年4月达成的与四家倒闭的霍普金斯企业有关的和解契约中约定的还款时间表。这导致清算人在2022年1月底恢复了对47岁的肖先生及其公司违反和解条款的法律行动。

维多利亚县法院司法书记官阿德里安-穆勒（Adrian Muller）在上个月的法庭命令中写道：”格雷格-肖和肖氏公司迄今为止根据和解契约支付的总金额为12万元”。

这些项目涉及购买住宅物业，并在火热的房地产市场上将其重新开发成单元。

肖先生是一位47岁的墨尔本商人，与房地产开发商Mulpha的CEO格雷格-肖是不同的。

2月23日，注册官Muller命令Luxe Advisory和Shaw先生向Hunter Capital Investments支付270万元。他还命令Insert Pty Ltd和Shaw先生向另一个倒闭的霍普金斯实体Hunter Capital Investments 3 Pty Ltd支付近140万元。

Luxe Advisory由Shaw先生拥有50%的股份。

在霍普金斯清算人的两起case中，法院还命令 “被告支付第一原告申请恢复诉讼的费用，并在赔偿的基础上做出判决，在没有达成协议的情况下进行征税”。

霍普金斯先生以前拥有的四个实体，在进入自愿管理之前，向与肖先生有关的七个企业提供了大约1140万元的贷款，用于八个项目。这笔钱来自霍普金斯先生的A Team Property Group通过投资者贷款获得的约1410万元，这些钱被投入到他设立的四个特殊目的机构。

另外两个与霍普金斯有关的财产实体也已经倒闭，它们与肖先生或他的公司没有交易。

在亨特资本投资公司于2020年12月倒闭后，汉密尔顿-墨菲负责对肖先生及相关实体的法律诉讼。霍普金斯先生在其实体倒闭之前，最初于2020年4月启动了法庭程序。在2021年4月签署的和解契约中，Shaw先生和七个相关实体同意向Hunter Capital实体支付近960万元的款项，分八次逐步增加。

根据AFR获得的文件，到2021年8月，Shaw先生已经拖欠了前两次付款–每次25万元。肖先生违约的理由是南澳大利亚的一个开发项目的销售和结算出现了延误。

8月的一份清算人报告称，肖先生一直在提供文件以证明延迟的原因以及他为寻找替代资金所做的努力。报告指出，未来的分期付款将需要重新谈判。

“报告说：”如果Shaw先生和被告实体未能纠正违约行为，或未能提出令人满意的替代策略，在现实的时间框架内履行《和解契约》规定的义务，我们将别无选择，只能考虑执行《和解契约》规定的担保和其他权利。

通过霍普金斯先生的A Team Property Group业务，资金来自于与Hunter Capital Investments等特殊目的机构签署协议的母亲和父亲投资者，这些机构随后在2018年将资金转借给与肖先生有关的各种实体，包括Luxe Advisory。

然而，当肖先生没有按期还款时，事情就开始恶化了。霍普金斯先生作为投资者的营销者和提供者，一直是失败的房地产企业的公众形象，他于2020年4月在维州的县法院对肖先生和相关实体提出起诉。

在霍普金斯先生和亨特资本投资公司于2020年10月提交的一份修正索赔声明中，他声称亨特资本投资公司和Luxe Advisory之间签订的180万元贷款是为了购买墨尔本Prahan的一块开发用地。

“位于维州普拉兰市罗宾逊街7-9号的房产销售合同因第一被告的违约而被卖方终止，导致第一被告失去了完成购买普拉兰开发地块的权利，”该索赔声称。

“第一原告无法对担保财产，即Burrows开发公司的场地提出警告，因为第一被告不是该财产的所有者。”

然而，Luxe Advisory和Shaw先生在辩护中否认贷款是用于普拉兰地块，”并进一步说，Burrows开发项目（未定义）与2018年12月13日的贷款协议无关，在各方签订2018年12月13日贷款协议时，该项目并不存在。”

在2018年12月12日发给潜在投资者的电子邮件中，A Team的一名员工吹捧了 “普拉兰发展机会”，并说。”A Team地产集团邀请您投资我们最新的、令人兴奋的项目。该地块已从著名开发商和BRW富豪名单上的Tim Gurner处购买，是一个混合用途的零售+住宅许可的开发地块。”

金融评论》可以透露，伊万和玛丽亚-安萨内洛作为安萨内洛养老基金的受托人，对肖先生采取了另一项法律行动。

Anzanello的索赔声明于2022年1月提交，涉及2019年向One Seven Kooyong Pty Ltd发放的100万元贷款，Shaw先生是该公司的董事，并作为One Seven Armadale信托的受托人。

索赔称，根据贷款协议，Shaw先生和他的公司授予Anzanellos公司对Armadale房产的抵押权，对目前和以后获得的财产的担保，以及Shaw先生对Anzanellos公司的保证和赔偿。

索赔称，贷款协议在2020年10月被违反，截至2022年1月，Anzanellos夫妇被欠了近200万元。根据法庭文件，Anzanellos于2021年11月5日发出付款要求。

One Seven Kooyong Pty Ltd的另一个债权人AMAL Trustees Pty Ltd于11月18日任命了该企业的接管人。

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