工资大幅增长给建筑公司带来压力

建筑和施工公司为留住关键员工,每年加薪超过通货膨胀率的两倍,这给在Probuild等主要公司倒闭的情况下努力管理成本上涨的行业增加了压力。

财产薪酬专家Avdiev在建筑和施工部门调查的10家公司中,有近9家公司表示他们正经历技能或人员短缺,而整个财产部门有60%的公司表示项目经理、工地经理、贸易员和合同管理员是最紧缺的职位。

因此,根据最新的Avdiev房地产行业薪酬报告,建筑公司为留住员工,每年加薪5%至8%,而所有房地产公司的工资增长中位数为4%。

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这些高于往常的工资增长预计将持续到2022年,建筑公司的报价为4-6%,而整个行业的预计增长为3%。

位于墨尔本的Buxton建筑公司的董事长Andrew Briggs说,优秀的工地经理是行业中最受欢迎的职位,也是薪酬最高的职位之一。

“你必须满足市场,”Briggs先生告诉AFR。”你会毫不犹豫地给一个工地经理支付超过20万元的费用。

Briggs先生说,他对建筑业的一些工资感到 “挠头”,他说这是由于工会对非技术工人的工资率产生了影响。

“你会有一个在大学花了5年时间的建筑师,他的工资是7万元,有人从大学直接进入建筑业,起薪是7万元,但不久他们就能赚到12万到14万元。”

布里格斯先生说,布克斯顿建筑公司于2009年通过管理层收购从布克斯顿家族的地产帝国中分离出来,在大流行病的高峰期,该公司避免了对项目的过度竞标,现在 “在经历了精简之后,接了相当多的工作”,这需要更多的员工。

“他说:”我们的经营原则是,当我们赚钱时,我们把它放回业务中,所以我们有一个战争基金来让我们度过难关。

在建筑业之外,Avdiev报告发现,今年第一季度整个房地产行业的年薪涨幅翻了一番,达到4%,因为公司正在努力留住关键的财务、营销和管理员工。

伴随着高于通货膨胀的加薪,80%以上的房地产公司避开了全职返回办公室的做法,提供了更灵活的工作条件。

“Avdiev Report负责人Debra Moloney说:”房地产公司已经经历了COVID-19的风暴,现在面临着一系列新的挑战。

工资大幅增长给建筑公司带来压力

她说,挑战包括赢得工作和拥有完成工作的熟练劳动力,以及管理盈利能力,同时还要解决由于两年的边境关闭和一些人因COVID-19引起的疲惫和倦怠而离开该行业而导致的人才库枯竭的高薪要求。

在ASX上市的开发商Cedar Woods的总经理Nathan Blackburne说,挖走员工和工资压力是最大的两个挑战。

“最大的压力来自于财务和总部的工作。Blackburne先生说:”我们在这些岗位上看到了相当大的压力。”在截至12月的六个月里,Cedar Woods的珀斯、布里斯班和墨尔本项目的预售额达到了创纪录的5.6亿元,他正在带领Cedar Woods完成其历史上最大的交付计划。

“房地产开发和市场营销的角色也需要一些时间来填补。我们已经设法确保这些资源,但这需要两三个月的时间,”他告诉AFR。

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