Kew的房价记录萨克维尔街豪宅有望打破基准价

在另一处地标性房产创下数百万元的记录后不到六个月，邱氏的一个庞大的房产准备打破该Suburbs的记录。

位于Sackville街39号的宏伟的约1888年的豪宅已经上市，要价1870万至2050万元，包括六间卧室，五间浴室，一个游泳池和一个网球场，占地3316平方米。

如果以这个价格出售，这个豪华的公寓将使2021年11月出售的Cotham Rd.292号的交易黯然失色。

CoreLogic的记录显示，该房产的售价在1700万元左右，超过了该Suburbs2021年5月由26 Studley Ave创造的1251万元的纪录。

萨克维尔街39号庄园和相邻的35号庄园此前一直保持着1200万元的记录。35号之前保持着1200万元的记录。

这座维多利亚式的住宅被称为La Verna，被描述为 “著名的萨克维尔庄园的皇冠上的宝石”。

庄园隐藏在一堵树篱后面，拥有一个宽敞的厨房，带管家储藏室，一个台球室，一个正式的餐厅和起居室，以及一个带套间和步入式衣柜的主卧室在一楼。

修剪整齐的花园、带嵌入式厨房的排屋、俯瞰游泳池和网球场的排屋、健身房和四车位车库也在这一层。

同时，楼上还有一个 “儿童区”，有五间卧室、四间浴室和一个阳台。

地下室的酒窖也是豪华套餐的一部分。

马歇尔-怀特-斯通宁顿董事马库斯-奇米内罗拥有该上市项目，他被联系来发表评论。

在Cotham Rd 292号，也就是Ross House，以未透露的价格出售后不到六个月，据说 “打破了 “Suburbs的记录。

它曾以1700万至1870万元的价格上市，消息来源显示它离这个价格只差一点，以1670万元的价格出售。

当时，Jellis Craig Boroondara的主管Geordie Dixon说，买家追求的 “并不是Kew”，而是宫殿式住宅的风格和壮观程度。

附近的另一处 “童话般 “的房产，52 Sackville St，也在本月早些时候上市，要价1650万至1750万元。

根据CoreLogic的数据，自从卖家在2005年以375万元买下它以来，它每年将赚取近78万元。

Morrell & Koren买家代理David Morrell说，在邱氏市场的高端市场，这样的变动是 “不寻常的”。

“Morrell先生说：”我们在Kew看到的（活动）比我们在高端的其他地方看到的要多。

“而邱氏并不总是被认为是高端的–多年来它一直有点像伴娘，但这些房产除外。”

他说，在Kew的2000万元的上市交易是 “非常多的钱”，买家倾向于在Toorak或Hawthorn等Suburbs花费更多。

“他说：”如果这是在托拉克，你将会谈论4000万元。

莫雷尔先生猜测，”代际变化 “和Covid-19大流行带来的生活方式偏好是该Suburbs最近销售活动的背后原因。

La Verna正在通过意向书活动出售，4月5日截止。