塔州高端市场销售旺季来临

一件水边的杰作在销售排行榜上名列前茅，取得了七位数的价格，这必将成为今年最好的作品之一。

Sandy Bay的Mitah Crs 4号在Knight Frank的Abi Freeman处以 “420万元以上的报价 “挂牌，并在一周内以430万元售出。

据《水星报》了解，该房产是由一个位于州际的买家购买的。

房地产爱好者可能会认出这个由建筑师设计的完美定位的梦想家园，因为它在一年前就已经上市了。

在霍巴特市场各个角落的另一个积极的价格增长迹象中，物业记录显示4号房在2021年5月以396.7万元的价格售出。在此之前，它在2018年3月以259万元成交，在2011年以160万元成交。

弗里曼夫人将尊贵的房地产市场描述为 “非常繁荣”。

“她说：”我们经常收到寻找高端品质住宅的购房者的询问。

“挑战在于缺乏进入市场的名贵房产。

“买家准备为质量和位置支付溢价。

“那些追求质量、位置和生活方式的高净值购房者现在将霍巴特列入了他们的购物清单。”

在2021年100万元以上的房屋销售创下纪录后，弗里曼夫人预计今年也会有这种趋势。

“她说：”Knight Frank有一个专门的研究团队，纯粹研究全国各地的市场驱动因素，他们的预测是霍巴特房地产市场在本日历年将进一步增长7%至10%。

在1月和2月披露的销售中，塔斯马尼亚的第二高价是Sandy Bay的Beechworth Rd.5/13号。该房产由Peterswald以260万澳元的价格出售。

这套精致的四居室公寓完美地坐落在备受欢迎的Nutgrove社区的水边。

该物业原本是两个独立的Unit，但被改造成一个宽阔的行政公寓。

一套两室两厅的Battery Point公寓是塔州1月和2月的第三好的销售，价格为206.5万元。

由Knight Frank出售，这个当代萨拉曼卡街的住宅可以俯瞰圣大卫公园。

虽然Sandy Bay在100万元以上的销售中占了很大比重，但我们也不能忘记塔西的乡村住宅。

另一个超过200万元门槛的房产是Nicholls Rivulet的Smiths Rd.

这座建筑与城市中的同类建筑有些不同，因为它位于超过19公顷的土地上。

也就是说，它为买家提供了令人陶醉的混合空间、森林和围场，以及网球场、游泳池和一个特殊的泥砖房，这个泥砖房在1994年赢得了全国HIA年度住宅奖。

在该州北部，其中一个最重要的销售项目–Kings Meadows的Henry Reed Ct 2号，由最近成立的McGrath Launceston机构以162.5万元售出–为买家提供了从华丽的建筑房屋到篮球场、家庭健身房和家庭影院的一切，令人印象深刻

继2021年100万澳元以上价格区间增长超过200%之后，塔州的高端市场在2022年有了一个良好的开端，已经有超过150套100万澳元以上的房屋售出。

正如《水星报》多次指出的那样，在短短两个月的时间里，这个水平的销售量比苹果岛在许多完整的日历年中记录的还要多。

2022年1月至2月塔州的22项顶级销售活动

4 Mitah Crs, Sandy Bay – 430万元 – Knight Frank

5/13 Beechworth Rd, Sandy Bay – $2.6m – Peterswald for property

百得利街4/7号 – 206.25万元 – Knight Frank公司

50 Smiths Rd, Nicholls Rivulet – 205万元 – Harcourts Huon Valley

14 Swan St, North Hobart – $1.85m – Peterswald for property

沙湾Capri Dr 1号 – 185万元 – Knight Frank

百得利街12号 – 185万元 – Harcourts Signature

140 Fort Direction Rd, South Arm – $1.81m – Petrusma Property

11 Fisher Ave, Sandy Bay – $1.8m – Petrusma Property

北霍巴特伊丽莎白街253号–172.

1 Bayview Dr, Blackstone Heights – $1.68百万 – McGrath

27 Scott St, Bellerive – $1.65百万 – Harcourts Signature

2 Henry Reed Ct, Kings Meadows – $1.625m – McGrath

18 Skyline Dr, Howrah – $1.61m – Petrusma Property

Lynden Rd, Bonnet Hill 30号 – 160万元 – Peterswald出售房产

9 Vitesse Ct, Tranmere – 160万元 – Nest Property

384 Saddle Rd, Kettering – $1.584百万 – LJ Hooker Pinnacle Property

53 Derwent Water Ave, Sandy Bay – $1.575百万 – PRD Hobart

36 Balook St, Lauderdale – $1.

56 York St, Sandy Bay – $1.5m – Petrusma Property

10 William St, West Hobart – $1.5m – 秋季房地产

39 Princes St, Sandy Bay – $1.5m – Lennard McLure

来源：.au