2022年2月悉尼和新州地区的新房产上市量激增

悉尼的房地产市场正如火如荼地进行着，传统上繁忙的秋季销售期将更加繁忙，这是自2014年以来首府城市新上市房源的最快开端。

REA集团2022年3月的PropTrack上市报告，分析了来自.au的数据，显示2月份悉尼的新上市项目按月激增37.3%，比一年前高出13.2%。

新挂牌房源月度增幅最大的是Berkeley Vale，为146%，Lidcombe为122%，Kingsford为121%，Tahmoor为120%，Rouse Hill为114%。

悉尼的总挂牌量也在上升，月环比为25.2%，年同比为10.9%。

新州的情况也是如此，该州的新房源按月增加了32.4%，比去年这个时候增加了12.2%。

新州地区的房源总数比1月份增长了14.3%，但与去年这个时候相比，仍然下降了18.3%。

PropTrack经济学家和报告作者安格斯-摩尔（Angus Moore）说，与Delta爆发期间不同，Omicron浪潮并没有打击卖家的信心。

他说，即将举行的联邦选举可能对上市数量产生轻微影响。

“摩尔先生说：”这可能会是一个暂时的逆风，但我强调这应该是暂时的。

“上一次选举我们看到了很多针对财产的政策，但这次看起来不是这样。

“这是一个非常繁忙的时期，我们看到悉尼周围有很多活动，所以这对所有地区的买家来说都是好消息。

“我们的预期是，我们将继续看到价格增长，在买家需求的支持下，整个首都城市有6%至9%的增长，但随着时间的推移，但我们确实预期增长会放缓。

“今年晚些时候利率上升的威胁可能会冷却买家的需求。”

在这个月的新房上市量激增中，悉尼在各首都中排名第三，堪培拉以44%的比例领先，墨尔本以38.7%的比例紧随其后。

然而，并不是所有的悉尼Suburbs都经历了新房源的热潮。

在Lane Cove和Austral，人数按月下降了61%，North Ryde下降了57%，Roselands下降了50%，Box Hill下降了48%。