世邦魏理仕利用房地产反弹实现创纪录收入
商业地产机构世邦魏理仕太平洋咨询服务公司在2021年全年收获了创纪录的收入，此前其澳大利亚和新西兰业务同比增长了39%。
纽约上市的世邦魏理仕在当地和新西兰市场的强劲业绩是其全球故事的一部分，该公司在2021年的财务文件中记录了收入、净收入和收益的历史新高。去年的法定净收入增长了144%，超过了18.4亿元（25.4亿元）。
随着经济回升的势头，仅第四季度这些市场的收入就同比猛增43%，其中办公室租赁尤其突出。
“太平洋业务CEOPhil Rowland说：”虽然COVID-19带来了持续的挑战，但我们在澳大利亚和新西兰的业务多样化是我们2021年期间业绩的核心。
“这种多样化使我们能够在COVID-19改变房地产格局时进行调整，并为我们的客户提供市场领先的洞察力和卓越的成果。
罗兰德先生说，该机构在太平洋地区的所有市场和业务线都有稳健的表现，其中一个亮点是第四季度办公室租赁的复苏，尽管在悉尼和墨尔本较大的CBD市场有封锁和在家工作的指令。
“他说：”虽然远程办公将继续给城市写字楼市场带来短期挑战，但强劲的租赁活动和到2021年转租房源的萎缩表明，企业正在透过短期困难，规划中长期的住宿战略。
“我们认为，主要写字楼市场的空置率可能已经达到顶峰，未来三年的年租金有低个位数的增长空间。”
他说，其他的亮点是工业和物流市场的强大占用者和投资者活动。
罗兰德先生说，今年，商业房地产市场的主要驱动力之一是澳大利亚养老基金增加房地产资产配置。
“他说：”此外，公民和技术移民的回归可能会促进对办公和工业空间以及新住宅的需求，并导致零售支出增加。
他说，对建设-租赁、健康科学和数据中心市场的兴趣上升，以及对ESG的高度关注，也将是今年的有力主题。
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