昆士兰 30 个最便宜的房地产购买地

昆州的房地产价格上涨可能已经摧毁了该州的许多地区,但新数据显示,从 Cairns 到 Ipswich 的 30 个Suburbs的中位价仍低于 152,000 澳元。

最新的 REA Group/PropTrack 市场数据显示,该州最便宜的 30 个中位价格中,Cairns Suburbs Goondi Bend 的独立屋价格为 150,000 澳元,Manunda 的单元楼价格为 151,000 澳元,全州还有 28 个Suburbs的独立屋和单元楼的价格低于这一水平。

昆士兰 30 个最便宜的房地产购买地

考虑到大布里斯班的天文价格涨幅,令人惊讶的是 Ipswich Suburbs的 Moores Pocket,其中单元楼中位数为 110,000 澳元,距离布里斯班CBD仅 42 分钟路程。

澳洲房产

最便宜的是 Townsville:Pentland 的独立屋价格为 65,000 澳元,Ravenswood 的单元楼和独立屋价格均为 70,000 澳元。Townsville 在最便宜的 30 家名单中也排名第三,Home Hill 的单元楼以 147,000 澳元排在第 24 位。

昆士兰 30 个最便宜的房地产购买地

Darling Downs-Maranoa 的两个Suburbs占据了昆士兰房价中位数前五名的其余部分。Tara(布里斯班以西 3 小时车程)的独立屋售价为 80,000 澳元,Dirranbandi(布里斯班以西 6 小时车程)的独立屋售价为 82,500 澳元。该地区的其他三个Suburbs也入围:Injune 的独立屋售价为 110,000 澳元,Mitchell 的售价为 117,500 澳元,Jandowae 目前的售价为 140,000 澳元。

昆士兰 30 个最便宜的购房地

Suburbs地区房产类型12 个月售出的数量12 个月的销售价格中位数
PentlandTownsville独立屋1065,000 澳元
RavenswoodTownsville独立屋1070,000 澳元
RavenswoodTownsville独立屋1070,000 澳元
TaraDarling Downs – Maranoa独立屋10380,000 澳元
DirranbandiDarling Downs – Maranoa独立屋1082,500 澳元
YowahQueensland – Outback独立屋1087,500 澳元
CunnamullaQueensland – Outback独立屋1490,000 澳元
QuilpieQueensland – Outback独立屋13100,000 澳元
HughendenQueensland – Outback独立屋15100,000 澳元
KoongalCentral Queensland单元楼11110,000 澳元
InjuneDarling Downs – Maranoa独立屋11110,000 澳元
Moores PocketIpswich单元楼14110,000 澳元
EidsvoldWide Bay独立屋10112,500 澳元
MitchellDarling Downs – Maranoa独立屋18117,500 澳元
ProstonWide Bay独立屋15123,600 澳元
TheodoreCentral Queensland独立屋10125,000 澳元
PagetMackay – Isaac – Whitsunday单元楼10125,000 澳元
CollinsvilleMackay – Isaac – Whitsunday独立屋52125,000 澳元
BlackallQueensland – Outback独立屋33128,000 澳元
CharlevilleQueensland – Outback独立屋55135,000 澳元
Mount MorganCentral Queensland独立屋63140,000 澳元
MontoWide Bay独立屋62140,000 澳元
JandowaeDarling Downs – Maranoa独立屋31140,000 澳元
South GladstoneCentral Queensland单元楼28147,000 澳元
Home HillTownsville独立屋60147,000 澳元
MouraCentral Queensland独立屋55147,500 澳元
BlackwaterCentral Queensland独立屋95148,500 澳元
DysartMackay – Isaac – Whitsunday独立屋45149,000 澳元
Goondi BendCairns独立屋16150,000 澳元
ManundaCairns单元楼99151,000 澳元

REA Group/PropTrack 研究负责人 Cameron Kusher 表示,大多数中位价较低的Suburbs都位于相当偏远的地方。

"由于便利设施较少且远离大城市,这些地区的房屋竞争较少是价格低廉的一个主要因素,尽管去年昆州的价格出现了巨大的增长。"

他说,单元楼中位数价格较低的Suburbs往往不那么偏远,但可承受的价格表明其中许多是价格较低的较旧和较小的单元楼。

昆士兰 30 个最便宜的房地产购买地

Kusher 先生说:"自疫情以来,我们已经看到对大型房产的偏好,这可能会导致对这些房产的需求下降。"

"其中一些Suburbs是矿业城镇,最近随着矿业投资热潮的结束,这些城镇的价格也在下降。如果对资源的需求和对矿山扩张的投资回报,他们可能更有可能看到价格上涨。"

Kusher 先生说,负担能力并不是需求的唯一驱动力,这反过来会影响价格。

昆士兰 30 个最便宜的房地产购买地

"地理位置优越,便利设施和繁荣的当地经济也是价格是否上涨的一个非常重要的决定因素。"

昆士兰最便宜的 30 个中位数价格来自广泛的地区:昆士兰内陆和昆士兰中部各有六个Suburbs,五个来自 Darling Downs-Maranoa,四个来自 Townsville,三个来自 Mackay-Isaac-Whitsunday 地区,三个在 Wide Bay,两个在 Cairns,一个在 Ipswich。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题