墨尔本菜农在开发商ID Land的增持下套现

蔬菜种植者Arnott家族和富豪Brett Blundy的兄弟Glenn Blundy，在合并他们的农场资产并以1.4亿澳元的价格出售给ID Land后，在开发商寻求在墨尔本外东南地区发展土地储备的过程中获得了回报。

位于克莱德市Moores路200-230号的59公顷土地距离墨尔本市中心约60公里，一旦克莱德南区结构规划–一个拟议的1099公顷的新Suburbs–在未来几年内被重新划分为住宅开发区域，预计将产生约1200块住房。

据了解，每公顷240万澳元的售价为墨尔本未规划的绿地设定了新的基准。根据Core Projects的研究，东南增长走廊是墨尔本最昂贵的土地市场，地价中位数为42.5万元。

对于ID Land来说，这次收购将其住房管道扩大到6000块，包括在昆州东南部的吉斯伯恩、Geelong和瓦隆的项目。

联合董事总经理Matthew Belford和Jeffrey Garvey说，克莱德的收购是其自2010年成立以来最大的一笔业务。

Garvey先生说，该集团包括一个基金管理部门和房屋建筑商Shape Homes，将墨尔本的东南增长走廊视为与维多利亚地区类似的机会。

“他说：”克莱德南部的PSP强调了我们对该地区一直以来的信心，我们期待着再次为这个不断增长的地区提供高质量的住宅产品。

Biggin & Scott Land的Andrew Egan和Frank Nagle负责该交易。

剥离给ID Land的投资将看到在城市通勤范围内的另一片曾经生产的农田为墨尔本看似无尽的城市扩张让路。

克莱德地块包括阿诺特家族拥有的位于摩尔路200号和230号的两块土地（总面积为36公顷）和邻近的位于曼克路185号的19公顷地块，由布伦迪先生拥有。

阿诺特家族在摩尔路种植蔬菜已有110多年的历史，从斯宾塞-阿诺特在20世纪初购买18公顷的土地开始。

后来的几代人扩大了业务范围，作为阿诺特蔬菜农场，它种植了18种不同的蔬菜，包括荷兰胡萝卜、萝卜、甜菜、亚洲蔬菜和草药。

Blundy家族作为克莱德的市场园丁有着悠久的历史。Glenn Blundy是蔬菜种植商WH Blundy & Son的老板。

在ID Land收购之前，悉尼开发商和建筑商Bathla集团在12月以6765万元的价格从National Pacific Properties（房屋建筑商Burbank集团的开发部门）购买了Clyde镇中心的开发用地。

8月，在澳大利亚证券交易所上市的Mirvac公司支付了约7000万元，购买了位于克莱德北区史密斯巷105号的一块30公顷的土地，该土地将支持近300块土地。