报告揭示了新州地区的首要资本增长机会

最近的一项销售活动调查显示，新州在过去一年中表现突出，拥有最大增长机会的地区。

2021-2022年夏季价格预测指数确定了172个销售活动上升的地点，报告作者和Hotspotting.com.au澳大利亚房地产分析师Terry Ryder认为这一属性为预测未来价格走势提供了良好的洞察力。

Ryder先生说，在2021年，每季度上涨的市场数量是2021年前平均水平的三倍，而Hunter区被证明是 “销售活动的突出表现”。

Cessnock地区的所有6个Suburbs和Singleton的所有3个Suburbs都被报告列为上升市场，而Maitland的11个Suburbs中的7个也被证明具有良好的未来增长潜力。.au的数据显示，塞斯诺克的房屋价值中位数为49万元，其租金中位数为每周400元，收益率为4.

附近的Muswellbrook也被评为增长型市场，Singleton Heights的销售量在过去六个季度持续增长的模式下增长了一倍多。

其他经历销售活动激增的地区包括Lismore、Albury和Clarence Valley。在报告发布时，Lismore的房价中位数为39万澳元，而所有五个Suburbs都被列为上涨市场。Lismore距离拜伦湾只有45分钟的车程，与拜伦的百万元中位数相比，Lismore的进入点要低得多，同时仍有大量的生活方式潜力。它也是南十字星大学的主校区所在地，被.au认为是一个高需求市场。

在报告中，中央海岸仍然是一个突出的地区，有23个地方被认为是上升的市场，而根据销售活动数据，拜伦湾、巴利纳和Shellharbour的繁荣中心据说已经过了高峰期。

就过去一年的价格增长而言，新州的大部分地区表现良好。

“Ryder先生说：”我们的分析发现，97%的房屋市场和88%的Unit市场的中位价格每年都有增长。”新州地区有89个地方的房价中位数增长超过20%，而悉尼大都会地区有57个。

值得注意的涨幅包括拜伦湾，在过去的一年中上涨了48%，中位价为247.5万元，中央海岸的Avoca Beach、Ettalong Beach、Gwandalan、Terrigal、Kincumber和WamberalSuburbs上涨了30-33%。