霍巴特的热销市场仍在增长

大荷伯特在整个2021年都是一个红火的卖家市场，最新的洞察力揭示了人们在将他们的房产进行测试时可以获得多少收益。

CoreLogic在其最新的《痛苦与收获》报告中发现，霍巴特连续15个季度成为全澳盈利销售率最高的地方。

在霍巴特地区，许多最昂贵的Suburbs都在这里，98%的卖家赚取了令人瞠目结舌的中位数利润50.83万元。

在上一季度，利润中位数为443,500元，比3月份的结果高10多万元。

在德温特河谷，与最近的销售数字相比，9月季度的销售100%实现了盈利。

该地区的利润中位数为240,000元。虽然这是一个重要的数字，但这是七个地方政府中最小的。

德温特河谷仅以24.5万元的价格领先于布莱顿，Glenorchy为29.1万元，Sorell为30.5万元。

克拉伦斯卖家录得的利润中位数为356,949元，而在金伯勒，该数字为384,000元。

每个城市在本季度所有销售中获得毛利的百分比都在96%以上。

布莱顿96.

围绕LGA的利润总值，布莱顿为1290万元，克拉伦斯为6050万元，德温特谷为1200万元，格莱诺奇为5130万元，霍巴特为8360万元，金伯乐为3680万元，索雷尔为2100万元。

这一季度的利润总额为278,441,017元，而损失为1,534,112元。

CoreLogic在澳大利亚的研究主管Eliza Owen将大霍巴特的强劲表现描述为 “不令人惊讶”。

“欧文女士说：”鉴于整个霍巴特市场的持续增长，这并不令人惊讶。

“截至9月，霍巴特的五年年化增长率为11.4%”。

在全国范围内，与单元房（86.5%）相比，房屋转售获得名义收益的机会更高（95%）。

在霍巴特，99.5%的Unit和97.5%的房屋实现了盈利。这是唯一的城市，与Unit销售相比，房屋部分有较高的亏损销售率。

这也是市场上房屋和Unit部分之间的最低差异。

自住者和投资者之间的差距很小，每个投资者的销售与99.1%的霍巴特自住者一起获得了收益。

在整个澳大利亚，该报告发现，持有30年的房产的回报率中值最高。

盈利的霍巴特卖家拥有房子的时间为8.2年，Unit为8.5年。