地产大亨称西澳急需外国工人

珀斯三分之一的公寓开发项目因技能短缺而被搁置，房地产大亨Nigel Satterley对政府有一个简单的信息：加紧努力引进外国熟练劳动力。

研究显示，珀斯已批准的三分之一以上的公寓开发项目已经暂停，以其名字命名的大型住宅土地开发商的创始人和负责人表示，整个房地产行业–以及该州–都感到压力。

“我不知道有哪个行业不在为额外的技能而奋斗，”他告诉AFR周末。”每个人都有压力，很多服务行业，包括资源部门，都在瞄准员工，所以这就像一个旋转木马。”

西澳州的边境实际上对国际和国内游客都是关闭的，尽管有一些豁免。虽然Satterley先生支持总理Mark McGowan推迟重新开放的决定，但他敦促州政府和联邦政府考虑引进更多的熟练劳动力作为长期的解决方案。

“他说：”希望总理和国家内阁听取行业机构传递的信息[关于这一点]……如果移民程序较慢，那么他们需要像向学生和其他什么人发放临时签证一样，让具有必要技能的合适的高质量人才[能够进来]。

地产委员会本周估计珀斯约有10,000套公寓被推迟，因为价格上涨使项目不可行，并警告说，由于CBD10公里内的房价中位数超过100万元，供应的打击将进一步削弱整个可负担性。

该报告基于包括Saracen、Stockland和Lendlease在内的21家房地产开发商的贡献，提出了15条建议，其中第一条是通过激励措施和重新引入457签证或 “类似的签证类别 “来提高 “目标移民增长”。

珀斯建筑公司Minchin & Sims和Litehouse的老板Toby Bird将技能短缺和材料的 “恶性通货膨胀 “归咎于西澳的边境关闭和疫苗授权，以及政府在过去两年的刺激措施。他补充说，一些建筑商在COVID-19之前的几年里，在来自州际和海外的工人枯竭的情况下，承接了超过他们能够处理的工作。

他说，通常情况下，Minchin & Sims公司每年可能会得到一份超过300万元的合同，而每两年就有一份可能超过400万元。

“目前我有五个工作，价值超过600万元，”他说，并补充说他是一个拥有150名成员的建筑合作社的董事会成员，他们都对 “供应链问题、成本上升和缺乏劳动力 “感到担忧。

“这是一个相当疯狂的时代，我已经做了25年，我还没有见过木材在一年内上涨70%。

“我们以前支付6或7元一个街区的铺设费用，现在如果你能得到它们，我们支付大约16元一个街区，而这一切都发生在大约三个月内，”他说。”而且你目前在珀斯真的买不到一辆新的卡车。”

“伯德先生说：”我从来没有让人在建筑上扔过这么多钱。”因此，是的，外面有很多工作，但有人从中赚到钱吗？如果你没有人把它放在一起，它就是不工作的，它是徒劳的。”

联邦政府为国际学生和背包客提供临时签证申请费退税，此举受到西澳采矿业和Satterley先生的欢迎。这是继11月为吸引更多高技术移民而做出的其他改变，但企业认为还需要做更多工作。

Satterley先生支持政府取消重新开放边境的计划，他说西澳州迫切需要园艺师、排水工、柴油机装配工、机械师、翻斗车和标准卡车司机、前端装载机和挖掘机操作员、土木工程师、砌砖工和挡土墙砖层。他说，该州需要将其人口净增长增加一倍以上，达到每年35,000-45,000人。

CoreLogic澳大利亚住宅研究主管Eliza Owen表示，继去年13.

“我们正处于稳定的复苏中，是一个相当健全的市场，”萨特利先生说。”这很好，在经历了六年非常疲软的时期后，它需要这样做，因为很多房产的价值下降了，或者没有价格增长。”